Med ett av landets större universitet i spetsen växer Umeå så det knakar. Staden har Norrlands snabbast växande befolkning och kan dessutom skylta med en arbetslöshet som ligger under det nationella snittet. Kommunen har som målsättning att innan 2050 ha växt till 200 000 invånare, och har som ambition att möta denna tillväxt med 2000 nya bostäder om året fram tills dess.
Baltic-gruppen har också gått ut med ett mål om 1000 nya studentbostäder inom tre år, vilket är välkommet av stadens studerande!
Forfatter: builder
Minskat utbud med ökade hyror
Andrahandsutbudet i Göteborgs stad minskade med 5 procent under tredje kvartalet 2016 jämfört med samma tidsperiod 2015. Trots det har den genomsnittliga hyran ökat. Idag kostar en etta i Göteborg omkring 5 000 kronor per månad att hyra, vilket motsvara en ökning med hela 9 procent jämfört med samma period ifjol.
Stort fokus på centralorten Västerås
I den närmsta framtiden planeras totalt ca 3200 lägenheter i Västmanland. Anmärkningsvärt är att hela 75 procent av dessa är planerade till centralorten, Västerås.
Alla kommuner i länet har rapporterat om brist på bostäder, trots att det numer byggs fler bostäder än åren direkt efter finanskrisen. Hela sex kommuner i länet bedömer, trots bostadsbristen, att det påbörjas mindre än 100 nya bostäder under 2016 och 2017.
http://www.hemhyra.se/vastmanland/vasteras-far-tre-av-fyra-nya-bostader-i-lanet
Oroande inbrottstrend i Stockholm
Nu bekräftar larmföretagen den ökade trenden av larminstallationer i Stockholm. Inbrottslarm har sedan tidigare mest förknippats med villaområden, men det går nu att se en tydlig ökning av larminstallationer i centrala lägenheter. Flest inbrott i landet begås i Stockholm, och den växande oron bland Stockholmarna är därför befogad. Vidare har det startats en diskussion om huruvida det bör installeras larm i alla lägenheter i regionen, och hur ett sådant projekt skulle finansieras.
http://www.hemhyra.se/stockholm/fler-hyresgaster-monterar-inbrottslarm
Så ska man få bukt med olovlig andrahandsuthyrning i Helsingborg
I takt med ökat tryck på bostadsmarknaden runt om i landet har också marknaden för andrahandsuthyrning blivit större. Med en större andrahandsmarknad ökar också den olovliga andrahandsuthyrningen. Nu tar Helsingborgshem upp kampen mot just den olovliga delen av andrahandsuthyrning och anställer en säkerhetschef för att kartlägga marknaden och få bukt med den. Arbetet har pågått sedan i somaras och förväntas presentera konkreta mål under 2017.
http://www.hemhyra.se/skane/helsingborgshem-kartlagger-handeln-med-svartkontrakt
Svårt med boende för studenter
Trots förbättrad statistik mot föregående år är det fortsatt många studenter i Linköping som saknar tak över huvudet vid terminstart.
Det har därför upprättats nödboenden där studenterna – främst internationella utbytesstudenter som saknar kontaktnät i området – kan köpa en sovplats på luftmadrass för 100 kr per natt. Bakom initiativet står kårservice som genom två trerumslägenheter tillhandahåller totalt 30 sängplatser per natt.
http://www.hemhyra.se/ostergotland/har-delar-15-personer-pa-samma-lagenhet
Huset som ska ta rekordet till Bålsta
Hört talas om byggnader som Burj Khalifa och Empire State Building? Nästa rekordbyggnad planeras nu i Bålsta – världens högsta trähus. Det 17 våningar höga trähuset som ska sätta Bålsta på kartan kommer att kallas för Vidablick. Här kommer det att finnas kontor, restaurang och hyresrätter. Även en takterass för allmänheten är planerad. Skaparna bakom projektet är dock tydliga med att rekordet är inget man strävar efter. Världens högsta trähus idag är att finna i ett 14 våningar högt hus i Bergen, Norge.
http://www.hemhyra.se/uppsala/balsta-kan-fa-varldens-hogsta-trahus
Byggboom – framtidstro och utmaningar
Närmare 3000 nya bostäder är redo att byggas under 2016-2017 i Örebro län, enligt uppgifter kommunerna lämnat in till länsstyrelsen.
Allra mest byggs det i Örebro kommun, där denna satsning på nya bostäder inger en stor framtidstro. Men det finns två sidor av myntet. Med nyproducerade lägenheter kommer höga hyror, vilket leder till att visionen om blandade stadsdelar ur ett socioekonomiskt perspektiv hotas ersättas av en allt högre grad av segregation.
Majoritetspartierna S, C och KD har dock tagit initiativ till att kräva rimliga hyror av fastighetsföretag som köper mark av kommunen.
http://www.hemhyra.se/orebro/byggboom-ger-framtidstro-men-aven-segregation
Brinova vill bygga nya bostäder i Skåne
En del i arbetat för att dubbla värdet på sina fastigheter ska fastighetsbolaget Brinova nu utveckla sina byggrätter i Skåne.
Utifrån de byggrätter de har idag har de möjlighet att bygga 500 lägenheter, och de är särskilt intresserade av Oxie centrum i Malmö. Där funderar de på att bygga ett hundratal hyresrätter.
Läs mer om vilka andra skånska städer Brinova tittar närmre på här på HD-Sydsvenskan.
Huspriserna fortsätter öka
De tre senaste månaderna har villapriserna i landet generellt ökat med 4 procent, detta enligt SCB:s småhusbarometer. Jämförelsen har gjorts mellan april-juni samt juli-september i år.
Jämfört med det tredje kvartalet förra året har huspriserna dock ökat med 11 procent. Det genomsnittliga priset för ett hus ligger nu på 2,85 miljoner kronor.
Läs mer om var det ökat mest respektive var det varit lugnare här på Dagens Industri.