Kategori: Ikke kategoriseret

Bostadsbubbla eller ökade priser att vänta?

I takt med ökade bostadspriser blir trösken allt högre för att slå sig in på den svenska bostadsmarknaden. Antalet bostadsrätter ökar, men det är inte bara där efterfrågan är påtaglig; med såväl amorteringskrav och ökade insatser på bostadsrätterna är det många – framförallt unga och nyanlända – som söker med ljus och lykta efter hyresrätter runt om i landet.

i UBS Global Real Estate Bubble Index för 2016 pekas Stockholm ut som en av de städer i världen som ligger närmast en bostadsbubbla. Detta då Stockholm, tillsammans med fem andra städer i samma bostadssituation, har haft en genomsnittlig prisutveckling på +50% på bostäder sedan 2011. Siffror som varslar om att en eventuell bostadsbubbla kan vara nära.

Samtidigt har diskussionen kring huruvida man kan underlätta för fler att ta sig över tröskeln och in på bostadsmarknaden. Här har man nu kommit till ett förslag om att erbjuda CSN-liknande lån för att täcka insatsen om 15%.

Hur kommer den svenska bostadsmarknaden att reagera på ett sådant beslut? Kommer bubblan att spricka eller kan vi vänta oss ytterligare rekordhöjder på bostadsmarknaden?

http://www.svd.se/kd-vill-ge-unga-csn-liknande-startlan-till-bostadskop

http://www.affarsvarlden.se/bostad-fastighet/stockholm-bland-staderna-med-storst-risk-for-bostadskrasch-6791198

Bostadspriserna föll under sommaren

I sommar har priserna på bostadsrätter och villor fallit i en rad olika städer.

Generellt i Sverige miskade bostadsrättspriserna med 2 procent under sommarmånaderna juni-augusti. Samtidigt har villapriserna generellt sätt ökat med 1 procent.

Västervik är staden där bostadspriserna sjunkit mest, med hela 18 procent.

Se listan på de städer där bostadspriserna sjunkit mest här på Affärsvärlden.

Jönköpingsborna kanske inte får sin flytande park

I Jönköping har politikerna i den tekniska nämnden sagt sitt om den planerade parken för bosatta i södra Munkjön. Nämnden tycker att parken är för liten i förhållande till hur många som bor i Munksjöstaden. Dessutom hävdar representanter från nämnden att de inte vet hur den flytande parken ska fungera. Södra Munksjön är ett omvandlingsområde som ligger söder om sjön Munksjön mitt i centrala Jönköping. Läs mer om den flytande parken på Jönköpings-Posten.se.

Umeå möter bostadsbrist med billiga hyresrätter

I Umeå finns det just nu ett flertalet byggprojekt som riktar in sig på just billiga hyresrätter. Hyresrätter som kommer att vara billigare än vanligt. Balticgruppen, Svenska studenthus och Standard Bostäder bygger alla bostäder i Umeå just nu. Tillsammans kommer det bli över 550 nya lägenheter. Vad som är intressant är att kommunen utfärdar endast bygglov men inga direktiv. Det är alltså byggbolagen själva som väljer att producera de billiga hyresrätterna. Läs mer om detta på Svt.se.

Skåningarna trivs som sämst hemma

Enligt statistik från SBAB så uppger endast 6 av 10 skåningar att de mår bra av deras boendesituation. I Norrland är samma siffra 9 av 10. Observera att statistiken bygger på en ett relativt litet underlag så man kan mer se denna undersökning som en trend, snarare än fakta. Det är också ganska stor skillnad på hur lång tid det tar att sälja sin bostad i Skåne. I Helsingborg tar det 60 dagar att sälja sin villa och i Malmö tar det endast 42 dagar. Läs mer om detta på Helsingborgs Dagblad.

Drömmarnas lägenhet i Linköping

För åtta år sedan köpte makarna Funck en annorlunda, men ack så vacker lägenhet i centrala Linköping. Lägenheten är på 146 kvm och i vissa delar av våningen är det 5 meter taknöjd. Huset byggdes 1904 och totalrenoverades 2007. Tidigare var lägenheten vindsförråd. Huset är ett av de ståtliga patricierhusen – ett stenkast från Trädgårdsföreningen. Läs mer om makarna Funcks drömvåning på Corren.se.

Prisökning på bostadsrätter i Göteborg

Prisexplosion. Prisökning. Rekordpriser.

Bostadsrätterna i Storgöteborg har nu gått om bostadsrätterna i både Stockholm och Malmö i prisökning. Sedan 2010 har priserna i Göteborg stigit med hela 61% som kan jämföras med Stockholm 57% och Malmö 29%. I Göteborg är det kranskommunerna som drar upp snittet, och högst på listan toppar Ale med 91%. Förklaringen är en stor efterfrågan och ett litet utbud. Läs mer om detta på Göteborgsposten.

Stadig prisökning på villor i Stockholm

Villorna i Stockholm har sedan förra året ökat i majoriteten av huvudstadens län. Jämfört med samma tidsperiod i fjol (juni 2015-aug 2015), visar data från Mäklarstatistik att priset på villorna i Stockholm har ökat i snitt med 9%. Störst ökning ser vi i län som Nacka, Norrtälje, Södertälje, Upplands-Väsby, Österåker och Ekerö. Samtliga med en ökning mellan 13-15%. Läs mer om ökningen på villorna i Stockholm på Mäklarstatistik.

Sommarlugnet är över på bostadsmarknen i Malmö

Under sommaren var det ett par relativt lugna månader på bostadsmarknaden i Malmö. Enligt mäklare har försäljningen tagit fart på riktigt nu efter sommaren. De nyinförda amorteringskraven verkar inte stoppa köparna nu på den tidiga hösten. Läs mer på Sydsvenskan.