400 lägenheter i Västerås i fara

Det slopade investeringsstödet kan leda till att bygget av 400 hyreslägenheter i Västerås slopas. Det är hyresgästföreningen som gått ut med varningen efter att skyddet för pressade hyror försvinner vid årsskiftet. Konsekvenserna för den lokala bostadsmarknaden i Västerås kan bli stora då det kan drabba både planerade och redan påbörjade byggprojekt. Det här bestlutet kommer påverka möjligheterna att bygga lägenheter med rimliga hyror i väldigt negativ riktning.

Här kan du läsa mer.

Fri hyressättning på bostäder

Hyrorna för nybyggda hyresbostäder ligger redan högt och kan inte pressas upp ytterligare anser Ulf Rohlén vd på Öbo i Örerbro. Det kommunala bostadsbolaget Örebrostäder har över 230 000 lägenheter i bestånd och har länge arbetat för att ta fram rabattsystem för nybyggda bostäder. Därav tros inte förslaget med fri hyressättning för nybyggen påverka byggprojekten eller hyrorna i Örebro. Rabattsystemet visar att hyrorna redan är för höga för nyproducerade bostäder.

Här kan du läsa mer.

Bostadsrätter byggs i Linköping

Linköpings nya stadsdel Ebbepark i Östra Valla blir hem för nya bostadsrätter med totalt 290 lägenheter. Projektet leds av kommunägda hyresvärden Stångåstaden. Enligt Fredrik Törnqvist, VD, är det första projektet av bygge för bostadsrätter. Lönsamheten blir bättre vid bygge av bostadsrätter än för hyresrätter vilket leder till bättre ekonomi för företaget. I sin tur tjänar även boende i hyresrätter på projektet. Bostadsrätterna kommer främst rikta in sig på familjer som är ute efter en lugnare boendemiljö. Bygget beräknas startas igång under våren.

Läs mer här!

Bostadsbolag i Skåne höjer hyrorna

Helsingborgshem och Hyresgästföreningen har nu gjort up om 2019 års hyreshöjning. Överlag höjs hyran med 1,65 procent för den genomsnittliga lägenheten. Hyrorna för studentbostäder kommer också drabbas av höjningen den första juli. Helsingborgshems ekonomichef Magnus Jönsson har gått ut och sagt att de är nöjda med att ha nått en uppgörelse, dock utan retroaktiv höjning. I Malmö har dock de kommunala bostadsbolagen inte genomgått förhandlingar än. Det väntas flera förhandlingar under året med även privata bostadsbolag så som Rikshem i Helsingborg.

Här kan du läsa mer.

Sveriges värsta värdar för hyreslägenheter

Hyresgästerna av hyreslägenheter hos landets värsta värdar får stå ut med mögel, avstängd el, vattenläckor och hyreshöjningar utan riktiga skäl. Bland annat har det kommit fram att hyresvärdar försöker få upp hyran utan förhandling. Hyresgästföreningar runt om i landet har nominerat värdar som påvisat några eller många av dessa brister. I Svealand är det ett flertal värdar i Stockholm som nominerats, tex. Upplandsgatan i Vasastan. I Götaland finns Hasan Bihårr i Vänersborg med på listan, och i Norrland I&M fastighets AB i Åmål.

Läs mer här.

Hyresrätter blir utan energistöd

Vid årsskiftet klubbades det igenom att flera stöd för hyresrätter i utsatta områden tas bort. Beslutet är en följd av Kristdemokraterna och Moderaternas gemensamma budget som gick igenom i riksdagen. Stödet har mött mycket kritik riktat mot den stora summan pengar som avsatts för energistödet. Vissa hyresvärdar kommer dock fortfarande få energistödet, bland annat Uppsala och Umeå. Riksrevisionen har nu inlett en granskning om stödet till hyresrätter i utsatta områden har gått som planerat.

Här kan du läsa mer.

 

 

Nya lägenheter i Göteborg och Stockholm

Victoria Park AB har slutit avtal om att köpa nio fastigheter med totalt 2 340 lägenheter. I Haninge, Stockholm gäller det 2 140 lägenheter och i Mölndal, Göteborg 200 lägenheter. Det totala fastighetsvärdet uppgår till 4,7 miljarder kronor – ca 25 000 kronor per kvadratmeter. Hyresvärdet av lägenheterna uppgår till ca 250 miljoner kr/år. VD för Victoria Park, Per Ekelund säger att denna affär är deras största förvärv hittills och är en unik möjlighet för att utöka fastighetsportföljen.

Läs vidare här!

Stora prisökningar på villamarknaden i Skåne

Bostadspriserna på villor har ökat under hösten i kommunnerna Ystad, Hässleholm och Ängeholm. Svenk Fastighetsförmedling har tagit del av statistiken från Svensk Mäklarstatistik och analyserat förändringarna i pris på marknaden för villor i Skåne. På villamarknaden har priserna ökat mest i Bromölla, med hela 18 procent. Ökningen tyder trots allt på en fortsatt stabil bostadsmarknad enligt en fastighetsmäklare på Svensk Fastighetsförmedling i Malmö.

Läs vidare här.

 

Nytt bostadsprojekt i Linköping Centrum

ED Bygg Sverige AB fortsätter samarbetet med Stångåstaden och tecknar avtal för ett bostadsprojekt i Ebbepark i Linköping. Projektet omfattar nyproduktion av ca 290 bostäder. Området kring Ebbeparken kommer de kommande åren byggas om till ett väldigt attraktivt bostadsrområde med innnovativa lösningar för såväl företag som privatpersoner. Projektet riktar stor fokus på miljön för att bygga kostnads-och energieffektivt.

Här kan du läsa mer.

Innovativt lägenhetshus byggs i Uppsala

Uppsala kommun har tagit beslut att ge bygglov för bygget av ett bostadhus med flera lägenheter i Östra Sala backe. Fastighetsbolaget Sveafastigheter Bostad leder projektet som ska bygga 99 lägenheter. Bostasdhuset kommer ha fokus på innovativa lösningar för att kunna leva miljövänligt. Bland annat kommer det finnas lastcyklar, bilpool och parkeringsplatser för handikappade för att underlätta ett hållbart resande.

Läs vidare här.