Årets förhandlingar för hyreslägenheter i norra Skåne hamnade på 1,61 procent och 1,8 procent i södra. Samtliga förhandlingar i Helsingborg är nu klara, och i Malmö hamnade höjningen på 1,85 procent i snitt. I norra Skåne strandades många av förhandlingarna eftersom de inte kunde nå några överenskommelser. Detta ledde till rekordmånga vidarehänvisningar till Hyresmarknadskommittén (HMK). Den är sammansatt av representanter från Hyresgästföreningen och Sveriges Allmännytta för hyreslägenheter.
Byggnadsbolag i Göteborg kräver pengar för hyresrätt
Ett par i Göteborg har blivit stämda av sin hyresvärd Curt Lundahl & co som hävdar att de skadat hyresrätten i huset de äger. Bolaget kan dock inte uppvisa ett besiktningsprotokoll och vill inte svara på frågor angående hyresrätten. Dessutom påpekar hyresgästerna att huset tog in rök på grund av en trasig ventilation, då uppmanade företaget paret att öppna ett fönster. Paret får nu hjälp av en processjurist på Hyesgästföreningen i Göteborg. De menar klart och tydligt att det är hyresvärden som har bevisbördan och måste kunna visa att det är hyresgästen som orsakat skadorna på hyresrätten.
Bostadsområde i Uppsala ställer in konserter
Uppsalahem hade planerat cirka 30 korta konserter utomhus i ett bostadsområde i Uppsala, nu ställs dock spelningarna in. Boende i hyresrätterna gav positiv feedback på de konserter som hann hållas tidigare. Dessvärre har Brink & Berger som höll i konserterna i Uppsala gått i konkurs på grund av coronapandemin. Liknande konserter har hållts i andra delar av landet, så som bostadsområden i Jönköping, både för bostadsrätter och hyresrätter. Privatpersoner och företag har tagit dessa initiativ med avsikt att lätta upp stämningen och sprida glädje till de människor som sitter i karantän. Uppsalahem meddelar nu alla boende i området att de tvingas ställa in alla kommande spelningar.
Svårt att hitta studentbostad i Götaland
Studenter har allt svårare att hitta studentbostäder i området Götaland, vilket tvingar fler och fler att bo kvar hemma. Problemet har ökat i 38 av de 49 kommuner i området och Hyresgästföreningen föreslår nu att det måste införas bostadsgaranti för unga vuxna som en lösning på problemet. Det har beräknats att 28 000 personer i Götaland mellan åldrarna 20-27 bor hos sina föräldrar, många på grund av att de har svårt att hitta en studentbostad. De värsta områdena gäller Lerum, Härryda, Bollebygd och Öckerö. Kommunerna hoppas på kort sikt kunna ge dessa personer förtur i bostadskön för att på så sätt öka chansen att få tag i studentbostad.
Tuff marknad för att köpa villa i Umeå
Bostadsbristen i flera områden i Norrland gör att kreativa lösningar föds fram. Runt omkring Umeå och Vindeln är behovet stort för bostäder så som villor eller bostadsrätter för familjer. En del fastighetsägare har valt att bygga kooperativ för att hålla nere hyresnivåerna. I föreningen Rödåbygden så har två byggherrar skapat modulhus som skall byggas om till lägenheter. Det största skälet är att marknadsvärdet på en ny villa i Umeå i regel blir lägre än själva byggkostnaden för att bygga en villa från grunden. Nu ska det alltså göras plats för fler modulhus som ska inneha lägenheter om 43 kvadratmeter vardera. Dessa hoppas vara inflyttningsklara i slutet på året.
Västerås anmäler inte överhyror
Västerås är en av de städer som inte har anmält överhyror för andrahandslägenheter. Andra hyresrättsföreningar runt om i landet, bland annat Kristianstad, Stockholm, Norrköping och Örebro har tagit sina fall vidare för att göra upp i rätten. I Västerås gäller det flera fall av hyresrätter där hyresinnehavaren har tagit alldeles för höga andrahandshyror. Sedan 1 oktober förra året infördes en ny lag kring andrahandsuthyrning av hyresrätter som säger att överhyra stramas åt. Bland annat kan du som hyr ut bli uppsagd direkt utan att förvarnas. Det är hyresrättsföreningen Mimer i Västerås som varit med om fall men ej anmält.
Kvinna betalade ej för sin hyresrätt i Örebro
Under ett år betalade en kvinna i Örebro endast fem månadshyror för sin hyresrätt. Kvinnan hade fått en god möjlighet att hyra en fyrarumslägenhet för 8 000 kronor i månaden från och med starten av 2019. Hyran betalades från januari fram till maj, sedan dess har kvinnan inte betalat. Tillslut var hyresrättsföreningen tvungen till att säga upp kontraktet när skulden uppgick till 55 000 kronor. Hyresnämnden i Örebro skall nu ta ställning till om kvinnan får rätt att flytta tillbaka eller om hon mister rättigheterna till sin hyresrätt. Det måste därför göras en utredning av hyresgästens finansiella tillstånd för att kunna avgöra om hon har resurser nog att kunna betala hyran för att bo kvar.
Överhyra straffas hårdare i Stockholm och Malmö
Både Malmös kommunala bostadsbolag MKB och Stockholmshem i Stockholm har polisanmält många hyresgäster som tar överhyra. Den nya lagstiftningen sedan i höstas ger upp till två års fängelse för den som hyr ut svart eller tar ockerhyror. I Stockholm har andrahandshyran på en hyreslägenhet vari hela 100 procent högre än förstahandshyran. Nu har både MKB i Malmö och Stockholmshem gått vidare med dessa ärenden för att utreda var och en av fallen som rör hyreslägenheter. Ett uppmärksammat fall gällde en man i Malmö som hyrt ut sin hyreslägenhet flertal gånger med för hög hyra.
Trygghet för boende i Ryd, Linköping
Stadsdelen Ryd i Linköping har varit en otrygg plats för de boende i området efter flertal rån och bränder. De som har bostäder i kvarteren berättar om många oroligheter, som delvis sker för att många som har bostad här bor trångbott, och därför håller sig ungdomar mer utomhus. Nattvandring är ett av initiativen som vuxna i Linköping engagerat sig i för att öga trygghetskänslan. Bostadsbolaget i området är också med och samarbetar med trygghetsvärdar från föräldraföreningen för att tillsammans skapa ett tryggare samhälle. Med resurser från kommunen hoppas det kunna förbättra situationen. Det talas också om att skapa fler möteslokaler och fritidsgårdar där de boende ungdomarna kan mötas.
Svartuthyrning av lägenhet i Helsingborg
En hyresgäst i Helsingborg har blivit avslöjad för svartuthyrning av sin lägenhet. Det gäller en förstahandshyresgäst som hyrt ut lägenheten i andra hand utan de rätta tillstånden. Detta uppdagades för att andrahandshyresgästen marknadsförde sitt företag på den adressen där lägenheten är belägen. Efter samtal med personen framkom det att lägenheten endast är bebodd ibland då hyresgästen även har en lägenhet i Göteborg. Förstahandsgästen vill ha kvar sin lägenhet och detta ska nu göras upp i hyresnämnden för att avgöra om personen anses berättigad till att fortsatt hyra ut lägenheten.