Tag: bostadsratt

Ny policy kan ge billigare nybyggda bostäder i Stockholm

Genom markanvisningsbeslut fördelar Stockholm stad mark till olika byggherrar som är intresserade av att bygga nya bostäder.
Sedan 2011 har 94 procent av markanvisningarna gått till på på detta vis. Resterande 6 procent har skett  genom tävlingar där den som betalar mest för marken får ensamrätt att förhandla med staden. Så har policyn sett ut i åtta år.

Detta har såklart gynnat Stockholms stads ekonomi, men policyn har fått stark kritik för att den försvårar möjligheterna att bygga billigt och hindrar innovativt byggande.

Därför har nu den rödgrönrosa majoriteten i Stadshuset i Stockholm lagt ett förslag om förändring av policyn. Den nya policyn innebär att det ska vara fler tävlingar, och då inte bara där den som betalar mest vinner, utan också där de som bygger boende med den lägsta hyran för hyresgästerna, samt de som vill bygga innovativt, kan vinna.
Direkt-anvisningar till inressanter kommer vara kvar som den nuvarande policyn, men också i ny form där experter ska jämföra olika förslag från byggherrar och därefter välja det bästa förslaget.

Fullmäktige kommer ta ställning till förslaget om ändring av policyn i höst.

Om det nya förslaget hjälper till att minska bostadsbristen återstår att se. Säkert är dock att något behövs göras, med tanke på att det stockholmarna själva ogillar mest med staden är just bostadsmarknaden, enligt affärsvarlden.

Läs mer om förslaget av policyn och röster för och mot på DN!

Har bostadsbubblan nått en peak?

Michael Wolf, vd på Swedbank, intervjuades tidigare i veckan av Svd om den pågående bostadsbubblan. Som första bank-vd i Sverige tror Wolf att priserna på bostäder har nått en peak. Anledningen till detta är att hushållens inkomster inte är tillräckliga för att klara av eventuella fortsatta prissökningar. Amorteringskraven kan också vara en bidragande faktor fortsätter Wolf.

Läs hela artikeln om Wolfs tankar om bostadsbubblan på Svd!

Vilken är den mest populära kommunen i Sverige?

Enligt Hemnets statistik är Danderyd kommun den mest populära kommunen att bo i. Danderyd är nämligen den mest klickade kommunen i Sverige på Hemnet.se. På andra och tredje plats på de mest populära kommunerna i Sverige ligger Partille kommun (2) och Härryda kommun (3). Förklaringen till att Danderyd har blivit på populär är många. Urbaniseringstrenden och närheten till innerstan är några exempel. Läs mer om detta på Expressen.

Trender inom inredning 2016

Formexmässan är precis avslutad och trenderna för 2016 är satta. Dova toner, naturliga material och massor av mönster är trenderna för inredningen 2016. Guld och gröna växter är också trendiga inslag. Kaktusen, funkar både som äkta eller guldfärgad, sticker ut bland inredningsutbudet. Läs mer om trenderna på Expressen!

Kommer bostadspriserna sjunka i år?

Ordförande för Fastighetsmäklarförbundet, Erik Olsson, tror att bostadspriserna kommer att sjunka med 5 procent i år. Enligt Svensk Mäklarstatistik steg priserna på bostadsrätter i landet i snitt med 16 procent förra året, och villorna steg med 12 procent.

I november och decemeber 2015 syntes dock en tydlig nedgång, något som Svensk Mäklarstatistiks analyschef Per-Arne Sandegren ser som typiskt för säsongen. Men Erik Olsson, tillika vd för Erik Olsson Fastighetsförmedling, tror inte att det är tillfällig avmattning.

– Jag tror inte det. Jag tror att vi kommer att se en sättning på marknaden under året, sade han i samband med en pressträff på fredagen.

– När vi går ut ur 2016 så gissar jag att vi gör det med cirka fem procent lägre priser, tillade han.

Läs mer om detta på Dn.se!

Produktion av nya bostäder i Stockholm går som en raket

Ökningen av nya bostadsrätter i Stockholm fortsätter. De senaste åren har det varit en kraftig befolkningsökning i Stockholm och antalet nya byggnadsprojekt av bostäder ökar nästan i samma takt. Störst är ökningen i Stockholms kranskommuner, där byggandet av nya påbörjade bostäder har ökat med 85% jämfört med året innan. Byggandet av hyresrätter fortsätter men av produktionen svarar bostadsrätter för ca 60%. Om aktiviteten fortsätter förväntas man nå de nivåer som behövs i Sverige. Läs mer om detta på SvD.se

Fallande priser på svenska bostadsmarkanden

Enligt Danske Bank, beräknas priserna på bostäder i Sverige att fortsätta falla. Banken räknar med att priserna kommer att ni gå ner med ca 5 procent och att prisfallet kommer att fortsätta under 2016. Paralellt med detta fastställer man att tillväxten av hushålls lån kommer at öka mer än ökningen av inkomster bland hushållen. Detta kommer att pressa skuldkvoten allt högre upp.
Läs mer om prisraset på bostäder och hur de påverkar Sveriges ekonomi på Svd.se

Intresset för att tjäna pengar på sin bostad ökar

Intresset för att hyra ut hela eller en del av sin bostad ökar bland Stockholmarna. Tidigare har de flesta svenskar köpt en bostad för att bo i själva, men genom att hyra ut delar av sitt boende, ser ägaren en möjlighet att delfinanseria sitt hem.

Statistik pekar på att bostaden allt mer anses som en investering.  För att kunna finansiera sin egen bostad, väljer allt fler att köpa ett boende endast för att hyra ut den och tjäna extra pengar. Nya regler har gjort det lättare för bostadsrättsinnehavare att hyra ut sin bostad och även för villaägare har det blivit möjligt att bygga ett mindre hus på sin tomt för att hyra ut.

Hyreskostnaderna fortsätter att öka vilket har skapat ett ökat behov att hyra ut sin bostad för att klara sin finansiering. Trenden är tydlig i hela Sverige, men trycket ät högst i Stockholm. Antalet annonser på olika bostadssajter visar att uthyrning i andra hand har ökat markant.

Du kan läsa mer om detta på DN.se