Endnu en WordPress-blog
En del i arbetat för att dubbla värdet på sina fastigheter ska fastighetsbolaget Brinova nu utveckla sina byggrätter i Skåne.
Utifrån de byggrätter de har idag har de möjlighet att bygga 500 lägenheter, och de är särskilt intresserade av Oxie centrum i Malmö. Där funderar de på att bygga ett hundratal hyresrätter.
Läs mer om vilka andra skånska städer Brinova tittar närmre på här på HD-Sydsvenskan.
I takt med ökade bostadspriser blir trösken allt högre för att slå sig in på den svenska bostadsmarknaden. Antalet bostadsrätter ökar, men det är inte bara där efterfrågan är påtaglig; med såväl amorteringskrav och ökade insatser på bostadsrätterna är det många – framförallt unga och nyanlända – som söker med ljus och lykta efter hyresrätter runt om i landet.
i UBS Global Real Estate Bubble Index för 2016 pekas Stockholm ut som en av de städer i världen som ligger närmast en bostadsbubbla. Detta då Stockholm, tillsammans med fem andra städer i samma bostadssituation, har haft en genomsnittlig prisutveckling på +50% på bostäder sedan 2011. Siffror som varslar om att en eventuell bostadsbubbla kan vara nära.
Samtidigt har diskussionen kring huruvida man kan underlätta för fler att ta sig över tröskeln och in på bostadsmarknaden. Här har man nu kommit till ett förslag om att erbjuda CSN-liknande lån för att täcka insatsen om 15%.
Hur kommer den svenska bostadsmarknaden att reagera på ett sådant beslut? Kommer bubblan att spricka eller kan vi vänta oss ytterligare rekordhöjder på bostadsmarknaden?
http://www.svd.se/kd-vill-ge-unga-csn-liknande-startlan-till-bostadskop
Tekniska nämnden gav i veckan klartecken till Lifra och Skanska för sina byggplaner i Sorgenfri. Planerna innefattar 57 nya hyresrätter samt ett parkeringshus med kontor och butiker.
Läs mer om det nya Sorgenfri som växer fram och se bilder på hur det förväntas se ut här på Sydsvenskan.
I Umeå finns det just nu ett flertalet byggprojekt som riktar in sig på just billiga hyresrätter. Hyresrätter som kommer att vara billigare än vanligt. Balticgruppen, Svenska studenthus och Standard Bostäder bygger alla bostäder i Umeå just nu. Tillsammans kommer det bli över 550 nya lägenheter. Vad som är intressant är att kommunen utfärdar endast bygglov men inga direktiv. Det är alltså byggbolagen själva som väljer att producera de billiga hyresrätterna. Läs mer om detta på Svt.se.
I måndags öppnades intresseanmälan upp för vissa av de nya lägenheterna på Nordanby Äng i Västerås. Redan efter halva dagen hade flera tusen hört av sig.
Hela projektet på sex fastigheter beräknas vara klart under 2018, men redan under sommaren 2017 förväntas de första hyresgästerna kunna flytta in.
Läs mer om detta här på VLT.
Skop har, på uppdrag av Hem & Hyra, gjort en undersökning kring hur man fått ny lägenhet. Resulatet visar att den procentuella andel som får nytt boende genom bostadsförmedlingen via bostadsförmedlingen har minskat, medan fler får lägenhet via kontakter och genom att ringa direkt till hyresvärden.
I undersökningen har närmre 1000 personer svarat. Samma undersökning gjordes senast år 2008.
Något som dock ökat drastiskt är svaret “jag köpte mitt hyreskontrakt svart”. År 2008 var det ingen som gav detta svar, medans det nu är tre procent.
Läs mer om detta och se diagramet med de olika svaren i procent här på Hem & Hyra.
En person, som falskt, säger sig hyra ut lägenheter i olika städer runt om Europa, har nu även börjat annonsera i Lund och Malmö. Det är i Faceboogrupper för bostadssökande bedragaren främst verkar i.
Personen pratar engelska, hyran kostar 3000 kr och betalningen ska ske direkt utan att lägenhetsvisning kan erbjudas.
Var alltid uppmärksam på denna slags bedragare, särskilt nu kring terminsstart. Betala aldrig in någonting i förskott före du sett bostaden, kontrakt är skrivet och allt känns bra.
Läs mer om problematiken kring bedragare här på Hem & Hyra.
Här kan du även läsa mer om vad du ska tänka på när du hyr bostad i andrahand: www.hyrasakert.se
373 st utländska företag har i dagsläget investerat i fastigheter med hyresrätter här i Sverige. Av dessa utländska aktörer är nästan en tredjedel från samma land, nämligen Norge.
Det norska hyreshusinnehavet i vårt land har under det senaste decenniet ökat. Bland svenska fritidshus är nu även Norge den största utländska ägaren.
Mellan år 2014 och 2015 ökade det utländska ägandet av fritidshus med totalt en procent.
Läs mer om vilka länder aktörerna kommer ifrån här på Hem & Hyra.
Byggnadsnämden i Umeå har beviljat ett bygglov för fem nya byggnader, som kommer resultera i 237 nya studentlägenheter. De 128 bostäder, som är de minsta, uppfyller dock inte alla tillgänglighetskrav.
Trots att byggnadsnämnden alltså beviljat bygglovet råder det skilda åsikter om huruvida kompromisserna är okej eller inte.
Läs mer om vilka krav som inte uppfylls och tankarna för och emot bygglovet på Hem & Hyra.
Kommunen, Stångåstaden och privata hyresvärdar har inlett ett samarbete, ”En väg in”, som ska göra det lättare för utsatta grupper att komma in på bostadsmarknaden i Linköping. Den första mars i år trädde en ny lag i kraft, bosättningslagen, som ålägger alla kommuner att ta emot flyktingar och ordna fram boende. Det är detta som är bakgrunden till initiavet till ett samarbete.
Modellen går ut på att de fastighetsbolag som ingår i samarbetet löpande ska erbjuda kommunen lägenheter. Detta gör att komunnen blir förstahandshyresgäst och kan sedan förmedla botäderna vidare till hushållen som blir andrahandshyresgäster. I max två år gäller kontrakten, och då utan besittningsskydd.
Läs mer om samarbetet på Hem & Hyra.