Majoriteten av kommunerna i Stockholm bygger inte bostäder som lovat

Varje kommun godkände ett minimikrav på ett antal bostäder de skulle bygga varje år i den regionala utvecklingsplanen, Rufs 2010.  Nu visar det sig att alla kommuner inte hållt sina löften.

Av 26 kommuner i Stockholms län är det bara 12 som har hållit sina löften om bostadsbyggandet. Vaxholm har lovat landstinget att de ska bygga 50 nya bostäder om året, men år 2014 byggdes det bara 6 st bostäder. Lidingö skulle bygga 100 bostäder, men det slutade med 38. Salem skulle bygga 108, men det blev inte fler än 18; och så här fortsätter det.

Varje kommun godkände ett minimikrav på ett antal bostäder de skulle bygga varje år i den regionala utvecklingsplanen, Rufs 2010. Antalet bostäder som godkändes som minimikrav i den regionala utvecklingsplanen varierade stort beroende på kommun.

Läs mer om detta här på Dagens nyheter.

800 nya bostäder planeras byggas i Malmö!

I centrala Malmö, från centralstationen och längs järnväggspåren, planeras det byggas 550 nya bostäder. Några av husen planeras vara upp till 15-16 våningar höga, och ska bindas ihop med Gamla staden med gång- och cykelbroar. Utöver bostäder beräknas även domstolsverket, kontor och affärer ha lokaler i byggnaderna. I dag används området främst för godshantering.

Samtidigt har byggandet av 250 nya bostäder i Bulltofta just börjat.

Tummen upp till Malmö, säger vi!

Du kan läsa mer om Malmös planer på de nya bostäderna här och här på Sydsvenskan.

Nu kan du livestreama bostadsvisningar!

Under sportlovsveckorna lanserades en ny tjänst för bostadssökande – livestreamade bostadsvisningar! Detta gör att man kan befinna sig var som, och genom en app på mobilen följa bostadsvisningen i realtid. Precis som under en vanlig visning kan man ställa frågor till mäklaren. Först ut med detta var Svensk Fastighetsförmedling, och strax där efter hakade Fastighetsbyrån på.

Det handlar inte om att försöka arbeta bort fysiska bostadsvisningar, utan ses snarare som ett komplement. Det kan vara bra om man till exempel ska köpa bostad utomlands och vill ha möjlighet att se bostaden först.

Detta är ett fantastisk framsteg för de spekulanter som behöver möblera om i vardagen och resa långa vägar för att gå på en visning, men om det blir någon storsatsning återstår att se!

Läs mer om de digitala bostadsvisningarna här på svd!

Vilken är den mest populära kommunen i Sverige?

Enligt Hemnets statistik är Danderyd kommun den mest populära kommunen att bo i. Danderyd är nämligen den mest klickade kommunen i Sverige på Hemnet.se. På andra och tredje plats på de mest populära kommunerna i Sverige ligger Partille kommun (2) och Härryda kommun (3). Förklaringen till att Danderyd har blivit på populär är många. Urbaniseringstrenden och närheten till innerstan är några exempel. Läs mer om detta på Expressen.

Trender inom inredning 2016

Formexmässan är precis avslutad och trenderna för 2016 är satta. Dova toner, naturliga material och massor av mönster är trenderna för inredningen 2016. Guld och gröna växter är också trendiga inslag. Kaktusen, funkar både som äkta eller guldfärgad, sticker ut bland inredningsutbudet. Läs mer om trenderna på Expressen!

Kommer bostadspriserna sjunka i år?

Ordförande för Fastighetsmäklarförbundet, Erik Olsson, tror att bostadspriserna kommer att sjunka med 5 procent i år. Enligt Svensk Mäklarstatistik steg priserna på bostadsrätter i landet i snitt med 16 procent förra året, och villorna steg med 12 procent.

I november och decemeber 2015 syntes dock en tydlig nedgång, något som Svensk Mäklarstatistiks analyschef Per-Arne Sandegren ser som typiskt för säsongen. Men Erik Olsson, tillika vd för Erik Olsson Fastighetsförmedling, tror inte att det är tillfällig avmattning.

– Jag tror inte det. Jag tror att vi kommer att se en sättning på marknaden under året, sade han i samband med en pressträff på fredagen.

– När vi går ut ur 2016 så gissar jag att vi gör det med cirka fem procent lägre priser, tillade han.

Läs mer om detta på Dn.se!

Produktion av nya bostäder i Stockholm går som en raket

Ökningen av nya bostadsrätter i Stockholm fortsätter. De senaste åren har det varit en kraftig befolkningsökning i Stockholm och antalet nya byggnadsprojekt av bostäder ökar nästan i samma takt. Störst är ökningen i Stockholms kranskommuner, där byggandet av nya påbörjade bostäder har ökat med 85% jämfört med året innan. Byggandet av hyresrätter fortsätter men av produktionen svarar bostadsrätter för ca 60%. Om aktiviteten fortsätter förväntas man nå de nivåer som behövs i Sverige. Läs mer om detta på SvD.se

Fallande priser på svenska bostadsmarkanden

Enligt Danske Bank, beräknas priserna på bostäder i Sverige att fortsätta falla. Banken räknar med att priserna kommer att ni gå ner med ca 5 procent och att prisfallet kommer att fortsätta under 2016. Paralellt med detta fastställer man att tillväxten av hushålls lån kommer at öka mer än ökningen av inkomster bland hushållen. Detta kommer att pressa skuldkvoten allt högre upp.
Läs mer om prisraset på bostäder och hur de påverkar Sveriges ekonomi på Svd.se

Intresset för att tjäna pengar på sin bostad ökar

Intresset för att hyra ut hela eller en del av sin bostad ökar bland Stockholmarna. Tidigare har de flesta svenskar köpt en bostad för att bo i själva, men genom att hyra ut delar av sitt boende, ser ägaren en möjlighet att delfinanseria sitt hem.

Statistik pekar på att bostaden allt mer anses som en investering.  För att kunna finansiera sin egen bostad, väljer allt fler att köpa ett boende endast för att hyra ut den och tjäna extra pengar. Nya regler har gjort det lättare för bostadsrättsinnehavare att hyra ut sin bostad och även för villaägare har det blivit möjligt att bygga ett mindre hus på sin tomt för att hyra ut.

Hyreskostnaderna fortsätter att öka vilket har skapat ett ökat behov att hyra ut sin bostad för att klara sin finansiering. Trenden är tydlig i hela Sverige, men trycket ät högst i Stockholm. Antalet annonser på olika bostadssajter visar att uthyrning i andra hand har ökat markant.

Du kan läsa mer om detta på DN.se