Mimer, ett kommunalt bostadsbolag i Västerås, är i full gång med att bygga 230 nya lägenheter på Nordanby Äng. Alla lägenheter i huset kommer att utrustas med egna tvättmaskiner och torktumlare. Byggchef för projektet är Anders Rastin, och han hävdar att det är kundvärdet som är orsaken till det nya konceptet. ”Att kunna sköta sin tvätt direkt i lägenheten utan att koordinera med tider är något som efterfrågas” säger Ander Rastin. Läs mer om detta på sr.se.
Tag: vasteras
Internatkostnaden kan bli dyrare på Tärna folkhögskola
Regionstyrelsen i Västerås hade ett möte den 8/2. Ett av förslagen som togs upp är att det kanske blir dyrare att bo på Tärna folkhögskola från och med hösten. Höjningen som föreslås är på fem procent, vilket innebär en höjning av internatkostnaden med totalt 1900 kr för höst- och vårterminen, om förslaget går genom.
Läs mer om detta och de andra förslagen som togs upp här på Vlt.
Ökat tryck på andrahandsuthyrning
Trycket på den svenska bostadsmarknaden är fortsatt stort, vilket även inkluderar andrahandsmarknaden. Siffror för 2016 visar att just andrahandsmarknaden ökar kraftigt, nu även i områden utanför storstäderna. I Västerås ökade trycket på andrahandsmarknaden rejält under 2016.
Läs hela artikeln på Fastighetstidningen.se här!
Den nya hyran för Mimers hyresgäster i Västerås
Hyresgästföreningen Aros-Gävle och Mimer har nu förhandlat färdigt om nästa års hyra. Hyreshöjningarna för de allra flesta av Mimers lägenheter hamnade på 0,68 procent.
En del lägenheter får dock en höjning på 0,35 eller 0,25 procent, och detta omfattar lägenheter med högre hyror.
Förra året meddelade Hyresgästföreningen att några fastigheter byggda på 2000-talet kommer få en hyresjustering då Hyreshusföreningen uppmärksammat att hyran är orättvist fördelad. Idag finns det lägenheter som har en lägre hyra än jänförbara lägenheter i samma hus, och dessakan då få en hyreshöjning på upp till fem procent.
Läs mer om Mimers nya hyror i Västerås här på Vlt.
Villa priserna står stilla i Västmanlands län, men sjunker i Västerås och Hallstahammar
Enligt försäljningssiffror från Mäklarstatistik AB har prisutvecklingen stått stilla i Västmanlands län de senaste tre månaderna. Däremot har villapriserna i Västerås och Hallstahammar sjunkit, med tre respektive fem procent. I Köping och Sala har de däremot ökat med två respektive sju procent.
De senaste 12 månaderna har priserna i länet ökat med cirka 11 procent.
Läs mer om detta här på Vlt.
Stort fokus på centralorten Västerås
I den närmsta framtiden planeras totalt ca 3200 lägenheter i Västmanland. Anmärkningsvärt är att hela 75 procent av dessa är planerade till centralorten, Västerås.
Alla kommuner i länet har rapporterat om brist på bostäder, trots att det numer byggs fler bostäder än åren direkt efter finanskrisen. Hela sex kommuner i länet bedömer, trots bostadsbristen, att det påbörjas mindre än 100 nya bostäder under 2016 och 2017.
http://www.hemhyra.se/vastmanland/vasteras-far-tre-av-fyra-nya-bostader-i-lanet
Trycket stort på nybyggda lägenheter i Västerås
I måndags öppnades intresseanmälan upp för vissa av de nya lägenheterna på Nordanby Äng i Västerås. Redan efter halva dagen hade flera tusen hört av sig.
Hela projektet på sex fastigheter beräknas vara klart under 2018, men redan under sommaren 2017 förväntas de första hyresgästerna kunna flytta in.
Läs mer om detta här på VLT.
Amorteringskrav medför osäkerhet
Priserna på bostäder fortsätter att öka i Västmanland. Under perioden januari till mars har priserna på bostadsrätter exempelvis ökat med 2 procent. Genomsnittspriset på en bostadsrätt i länet ligger på ungefär 1,2 miljoner kronor. Samma period steg villapriserna med 6 procent, där medelpriset nu är drygt 2,3 miljoner kronor. Trots detta är många oroliga efter införandet av amorteringskravet.
Robert Olsson, fastighetsmäklare på Svensk Fastighetsförmedling i Västerås, anser att prisökningen beror främst på bostadsbristen i Västerås, samt att det sker en naturlig korrigering av priserna i förhållande till marknaden.
Han menar också att marknaden påverkats av amorteringskravet, då han märkt av att både köpare och säljare nu avvaktar för att se hur lagen om amorteringskravet påverkar marknaden.
Läs mer om detta på VLT.
Hyrorna ska avgöras i hyresnämnden
VH-hus kom inte överens med Hyresgästföreningen angående höjningav hyrorna. VH-hus begärde höjningar på mellan 1-5 procent, medan Hyresgästföreningens bud var på 0,8 procent. Bolaget har nu vänt sig till hyresnämden om att få höjda hyror från 1 september.
Ett datum för när ärendet tas upp i hyresnämden är ännu inte bestämt.
Läs mer om de strandade hyresförhandlingarna på Hem & Hyra.