Endnu en WordPress-blog
Fastigheten Dvärgen 15, innehållande 18 hyreslägenheter fördelat på 900 kvadratmetet, i Jönköping har nu sålts till det helt nybildade bolaget Optimize Properties Sweden.
Då fastigheten är i bra skick tänker de nya ägarna inte göra några större förändringar. Dock hoppas de på att växa så att de kan köpa fler fastigheter, både i Jönköping och i andra städer.
Läs mer om nyheten här på JP.
Under 2016 utförde Helsingborgshem skärpta kontroller för att motverka otillåten andrahandshyrning, och detta har gett resultat.
Under året vräktes 16 hyresgäster från sina kontrakt med denna anledning, att jämföra med året innan då endast fem vräktes. Totalt var det misstanke om ungefär 100 fall under 2016. Personerna som vräkts har alltså hyrt ut sin lägenhet till någon annan utan tillåtelse från Helsingborgshem.
Under 2017 kommer ytterligare resurser sättas in för ändamålet. Helsingborgs hem tror att bostadsbristen är förklaringen till att otillåten andrahandsuthyrning har blivit allt vanligare, samtidigt som kösystem gör fler desperata och därmed söker boenden på andra sätt.
De är även oroade då det är många människor som utnyttjas på detta sätt genom osäkra hyreskontrakt där man betalar en oskälig hyra. Det har även varit fall där personerna brutit mot hyreslagen.
Läs mer om nyheten och om vad Helsingborgshem mer gör för att motverka det här på HD.
Vid renovering har hyresgäster ofta små möjligheter för att påverka resultatet, men flera av de stora hyresvärdarna i Göteborg testar nu en ny modell, där de släpper in de boende i processen.
Agneta Ranäng på RCB Fastighetsutveckling menar att även fastighetsägarna vinner på att låta hyresgästerna vara med i processen, inte minst för att undvika tvister. Samtidigt är chansen större att hyresförhandlingarna går smidigare när renoveringen väl startat om hyresgästerna är delaktiga.
Några av de hyresvärdar som testar den nya, eller liknande, modellen i staden är Wallenstam, HSB, Poseidon, Bostadsbolaget och Familjebostäder.
Läs mer om detta här på Hem & Hyra.
Hyresgästföreningen och Jönköpings kommunala bostadsbolag Vätterhem har enats om hyreshöjningen, och från årsskiftet kommer hyran att höjas med 0,575 procent. Hyran kommer att höjas med samma nivå år 2018.
Vätterhem kommer vid årsskiftet att sänka debiteringen för vatten, och då främst varmvattnet. Säkningen motsvarar runt 5-6 kr i månaden.
Läs mer om vad Joel Ahonen, förhandlare på Hyresgästföreningen och Thorbjörn Hammerth, VD på Vätterhems, säger här på Hem & Hyra.
Hyresgästföreningen Aros-Gävle och Mimer har nu förhandlat färdigt om nästa års hyra. Hyreshöjningarna för de allra flesta av Mimers lägenheter hamnade på 0,68 procent.
En del lägenheter får dock en höjning på 0,35 eller 0,25 procent, och detta omfattar lägenheter med högre hyror.
Förra året meddelade Hyresgästföreningen att några fastigheter byggda på 2000-talet kommer få en hyresjustering då Hyreshusföreningen uppmärksammat att hyran är orättvist fördelad. Idag finns det lägenheter som har en lägre hyra än jänförbara lägenheter i samma hus, och dessakan då få en hyreshöjning på upp till fem procent.
Läs mer om Mimers nya hyror i Västerås här på Vlt.
Förhandlingarna om nästa års hyror har startat. De privata fastighetsägarna i Sörmland vill höja hyran med cirka 2 procent, vilket Hyresgästföreningen tycker är alldeles för högt.
Efter förra årets förhandlingar landade höjningarna för hyran på i genomsnitt 0,65 procent i landet, både för privata och kommunägda bostadsbolag.
Fastighetsägarna Mittnords krav är vid detta års hyrsförhandlingar högre, från 1,95 procent i Eskilstuna till 2,8 procent i Flen.
Läs mer om varför Anders Sjöberg, affärschef på Fastighetsägarna Mittnord, anser att kraven är rimliga här på Ekuriren.
Socialdemokraterna i Jönköping vill göra det enklare för unga mellan 18-30 år att hyra lägenhet tillsammans med kompisar i form av en ny typ av hyreskontrakt.
Det så kallade kompiskontraktet kan göra så att flera kan bo ihop om de tillsammans kommer upp i den inkomst som krävs för att få hyra bostaden.
Kommunen ska, tillsammans med de kommunala bostadsbolagen, ta fram en modell för kontraktet.
Läs mer om detta här på Hem & Hyra.
Helsingborgshem tycker att folk flyttar på sig allför sällan. Något måste göras för att få fart på flyttandet. Förslag från bolaget är bland annat; nyproduktionsförtur, examenspresenten, åldersförtur, glesboddhetsförtur och eventuell flytthjälp. “Vi vill hjälpa till att luckra upp de inlåsningseffekter som finns. Nu ska vi testa olika modeller. Jag tror att det finns hyresgäster som vill flytta på sig men inte blir färdiga att göra det. Vi behöver undersöka vad kan vi göra för att hjälpa dem på traven”, säger Sofie Wehlin, chef för sälj och uthyrning på Helsingborgshem. Läs mer om detta på hd.se.
I den närmsta framtiden planeras totalt ca 3200 lägenheter i Västmanland. Anmärkningsvärt är att hela 75 procent av dessa är planerade till centralorten, Västerås.
Alla kommuner i länet har rapporterat om brist på bostäder, trots att det numer byggs fler bostäder än åren direkt efter finanskrisen. Hela sex kommuner i länet bedömer, trots bostadsbristen, att det påbörjas mindre än 100 nya bostäder under 2016 och 2017.
http://www.hemhyra.se/vastmanland/vasteras-far-tre-av-fyra-nya-bostader-i-lanet
Hört talas om byggnader som Burj Khalifa och Empire State Building? Nästa rekordbyggnad planeras nu i Bålsta – världens högsta trähus. Det 17 våningar höga trähuset som ska sätta Bålsta på kartan kommer att kallas för Vidablick. Här kommer det att finnas kontor, restaurang och hyresrätter. Även en takterass för allmänheten är planerad. Skaparna bakom projektet är dock tydliga med att rekordet är inget man strävar efter. Världens högsta trähus idag är att finna i ett 14 våningar högt hus i Bergen, Norge.
http://www.hemhyra.se/uppsala/balsta-kan-fa-varldens-hogsta-trahus