Hyresgästföreningen har sammanställt sin årsstatistik över antalet medlemmar för 2018. I region Sydost där bland andra Jönköping, Östergötland och Kalmar ingår är det fortsatt glädjande siffror för åttonde året i rad. Trots att de inte ökar överallt i landet så är det ett glädjande besked att boende i hyresrätter väljer att bli medlemmar i föreningen, säger David Petersén, chef över medlemsrekryteringen. I Jönköping gick antalet medlemmar upp med 562 stycken jämfört med 2017.
Måned: januar 2019
Boende i lägenhet mer otrygga än villaägare
En undersökning utförd av Linköpings kommun visar att hyresgäster känner sig mer otrygga än de som bor i villa. Som åtgärd anlitas väktare för att öka tryggheten i flera områden i Linköping. Ryd är ett av de områden som upplevs som otryggast i mätningar och efter samtal med invånare. Trygghetsmätningen gjordes i elva olika områden och visade att överlag känner sig personer boende i hyreslägenhet mer otrygga än andra. Villaområden visar sig ligga lägre på skalan i trygghetsindexet presenterat av stiftelsen Tryggare Sverige.
400 lägenheter i Västerås i fara
Det slopade investeringsstödet kan leda till att bygget av 400 hyreslägenheter i Västerås slopas. Det är hyresgästföreningen som gått ut med varningen efter att skyddet för pressade hyror försvinner vid årsskiftet. Konsekvenserna för den lokala bostadsmarknaden i Västerås kan bli stora då det kan drabba både planerade och redan påbörjade byggprojekt. Det här bestlutet kommer påverka möjligheterna att bygga lägenheter med rimliga hyror i väldigt negativ riktning.
Fri hyressättning på bostäder
Hyrorna för nybyggda hyresbostäder ligger redan högt och kan inte pressas upp ytterligare anser Ulf Rohlén vd på Öbo i Örerbro. Det kommunala bostadsbolaget Örebrostäder har över 230 000 lägenheter i bestånd och har länge arbetat för att ta fram rabattsystem för nybyggda bostäder. Därav tros inte förslaget med fri hyressättning för nybyggen påverka byggprojekten eller hyrorna i Örebro. Rabattsystemet visar att hyrorna redan är för höga för nyproducerade bostäder.
Bostadsrätter byggs i Linköping
Linköpings nya stadsdel Ebbepark i Östra Valla blir hem för nya bostadsrätter med totalt 290 lägenheter. Projektet leds av kommunägda hyresvärden Stångåstaden. Enligt Fredrik Törnqvist, VD, är det första projektet av bygge för bostadsrätter. Lönsamheten blir bättre vid bygge av bostadsrätter än för hyresrätter vilket leder till bättre ekonomi för företaget. I sin tur tjänar även boende i hyresrätter på projektet. Bostadsrätterna kommer främst rikta in sig på familjer som är ute efter en lugnare boendemiljö. Bygget beräknas startas igång under våren.
Bostadsbolag i Skåne höjer hyrorna
Helsingborgshem och Hyresgästföreningen har nu gjort up om 2019 års hyreshöjning. Överlag höjs hyran med 1,65 procent för den genomsnittliga lägenheten. Hyrorna för studentbostäder kommer också drabbas av höjningen den första juli. Helsingborgshems ekonomichef Magnus Jönsson har gått ut och sagt att de är nöjda med att ha nått en uppgörelse, dock utan retroaktiv höjning. I Malmö har dock de kommunala bostadsbolagen inte genomgått förhandlingar än. Det väntas flera förhandlingar under året med även privata bostadsbolag så som Rikshem i Helsingborg.
Sveriges värsta värdar för hyreslägenheter
Hyresgästerna av hyreslägenheter hos landets värsta värdar får stå ut med mögel, avstängd el, vattenläckor och hyreshöjningar utan riktiga skäl. Bland annat har det kommit fram att hyresvärdar försöker få upp hyran utan förhandling. Hyresgästföreningar runt om i landet har nominerat värdar som påvisat några eller många av dessa brister. I Svealand är det ett flertal värdar i Stockholm som nominerats, tex. Upplandsgatan i Vasastan. I Götaland finns Hasan Bihårr i Vänersborg med på listan, och i Norrland I&M fastighets AB i Åmål.
Hyresrätter blir utan energistöd
Vid årsskiftet klubbades det igenom att flera stöd för hyresrätter i utsatta områden tas bort. Beslutet är en följd av Kristdemokraterna och Moderaternas gemensamma budget som gick igenom i riksdagen. Stödet har mött mycket kritik riktat mot den stora summan pengar som avsatts för energistödet. Vissa hyresvärdar kommer dock fortfarande få energistödet, bland annat Uppsala och Umeå. Riksrevisionen har nu inlett en granskning om stödet till hyresrätter i utsatta områden har gått som planerat.
Nya lägenheter i Göteborg och Stockholm
Victoria Park AB har slutit avtal om att köpa nio fastigheter med totalt 2 340 lägenheter. I Haninge, Stockholm gäller det 2 140 lägenheter och i Mölndal, Göteborg 200 lägenheter. Det totala fastighetsvärdet uppgår till 4,7 miljarder kronor – ca 25 000 kronor per kvadratmeter. Hyresvärdet av lägenheterna uppgår till ca 250 miljoner kr/år. VD för Victoria Park, Per Ekelund säger att denna affär är deras största förvärv hittills och är en unik möjlighet för att utöka fastighetsportföljen.