Nu fortsätter förusättningarna på bostadsmarknaden i Norrland att förbättras. Under 2016 var det endast 15 kommunner i Västerbotten som hade en fungerande och balanserad bostadsmarknad. Umeå är dessvärre en av de kommuner som fortfarande har brist på bostadsrätter. Det gäller även Skellefteå, Vännäs, Storuman och Robertsfors där det är underskott. Dock har läget överlag rent siffermässigt förbättras runtom i Norrland, vilket ger hopp om en ljusare framtid för städer såsom Umeå. Det största problemet är behoven för att bygga nytt som gör att bristen på bostadsrätter blir svår att mätta.
Tag: umea
Hyra höjs efter tvist hos AB Bostaden i Umeå
Hyresmarknadskommittén i Umeå har nu meddelat att hyran höjs med 2,1 procent från den 1 maj. För att bostadsbolaget som ägs av kommunen skall kunna höja hyran på bostäderså måste en motivering framläggas. AB Bostaden yrkade på att höjningen skulle genomföras från den 1 april 2020, vilket VDn ansåg vara en skälig ökning. Ordförande på hyresgästföreningen menar dock att höjningen är för hög och är inte nöjd med utfallet.
Studentboende i Umeå får bättre rykte under coronapandemin
De boende studerna i studenbostäderna på Pedagoggränd 1A i Umeå har alla eget rum men delar kök. Studenterna ser flera fördelar med att bo tillsammans och hyllar de kollektiva boendet, speciellt i tider som nu under COVID-19. De boende tycker det är trevligt att ha sällskap när de lagar mat och att kunna umgås i vardagsrummet som har gitarr och spel. Hyran är dessutom låg, på endast 2700 kronor, vilket är en anna positiv aspekt av att bo i korridoren. Studenterna i Umeå hoppas att trenden vänder, att folk gärna vill bo mer kollektivt framöver.
Hyran på lägenheter i Umeå höjs efter hyrestvist
I början på maj avgjordes en tvist mellan Hyresgästföreningen och det allmännyttiga AB Bostaden i Umeå i Norrland. Detta innebär att från och med 1 maj höjs hyran med ca 2 procent. Omräknat innebär den hör höjningen cirka 100 kronor för en lägenhet som kostar cirka 5 000 kronor i månaden. Dock kommer den allmänna höjningen fördelas ut mellan de olika lägenheterna i Umeå baserat på Bostadens poängsystem. Total kommer 14 000 lägenheter påverkas av höjningen. Ordförande i Hyrestgästföreningen anser att höjningen är för hög, då boende har svårt att klara höjningen.
Tuff marknad för att köpa villa i Umeå
Bostadsbristen i flera områden i Norrland gör att kreativa lösningar föds fram. Runt omkring Umeå och Vindeln är behovet stort för bostäder så som villor eller bostadsrätter för familjer. En del fastighetsägare har valt att bygga kooperativ för att hålla nere hyresnivåerna. I föreningen Rödåbygden så har två byggherrar skapat modulhus som skall byggas om till lägenheter. Det största skälet är att marknadsvärdet på en ny villa i Umeå i regel blir lägre än själva byggkostnaden för att bygga en villa från grunden. Nu ska det alltså göras plats för fler modulhus som ska inneha lägenheter om 43 kvadratmeter vardera. Dessa hoppas vara inflyttningsklara i slutet på året.
Förhandlingar om hyra för lägenheter i Umeå avstannade
Totalt berörs 14 000 lägenheter i Umeå av en retroaktiv hyreshöjning. Detta efter att Hyresgästföreningen Bostaden i Umeå har ansökt om ett medlingsbud från Hyresmarknadskommittén i Stockholm. Då beslutet inte har kunnat tas lokalt i kommitén i Norrland kopplas den högre kommittén in. Förhandlingarna pågår än men förväntas bli klara i slutet på våren. Detta innebär att båda parterna måste godkänna medlingsbudet, annnars kan processen bli lång och utdragen. Det är en fördel för båda parterna att kunna ingå i en förhandlingsdelegation vid dessa omständigheter.
För få bostäder i flera kommuner
Boverkets årliga undersökning visar att hela 240 av Sveriges 290 kommuner har för få bostäder. Stortstadsregionerna och större högskolekommuner har som mest brist. Jönköping, Umeå, Örebro, Västerås och Linköping har alla underskott. I många av dessa kommuner planeras det inte heller för nybyggen av bostäder under året. Marie Linder, förbundsordförande i Hyresgästföreningen påpekar att det är märkligt att priserna för att producera ständigt stiger.
Få en uppskattning om hur hemlösheten ser ut där du bor
Hemlösheten fortsätter att öka. Idag bor cirka 33 000 personer ute på gatorna visar siffror från Socialstyrelsens kartläggning. De har valt att kartlägga de kommuner som har flest hemlösa jämfört med befolkningssiffran. Västmanland är det län där hemlösheten är som mest utbredd. I städerna Bjudholm, Malmö, Södertälje och Gävle är siffran högst. I Linköping är hemlösheten 42,7 per 10 000 invånare. I Västerås 46,2, i Jönköping 44,2 och i Umeå är den 31,6.
Det går att läsa mer om detta i följande artikel.
Bostaden i Umeå vill locka hyresgäster till nybyggen
Ett stort antal hyresgäster hos Bostaden i Umeå har fått erbjudande om att flytta in i ett antal utvalda lägenheter i bolagets nybyggda hus Öst på stan. Det var endast en speciell grupp som fick erbjudandet – de som bor i större bostäder så som fyror, femmor eller sexor. Hyran för de nya lägenheterna är lite lägre vilket är lockande för de som idag bor på stor yta. Företaget bostaden har inför projektet hämtat inspiration från Helsingborgshem som genomfört liknande tester tidigare med gott resultat. Cirka tio befintliga hyresgäster har tackat ja till erbjudandet om en ny lägenhet.
Umeås allmännyttiga Bostadsbolag uppskattas
Bostaden, är namnet på det allmännyttiga bostadsbolaget i Umeå som tog hem två priser vid galan Kundkristallen i Stockholm. Bolaget sysslar med studentbostäder samt hyreslägenheter. Det är hyresgäster som har röstat fram Bostaden som vinnare till priser för högsta serviceindex och största lyft serviceindex. Nöjda hyresgäster är fokus för företaget som också fokuserar på ett team av fantastiska medarbetare.