Coronakrisen gav lägre hyra för bostäder i landet

Nu är förhandlingarna om årets hyror i stort sett helt klara och visar att coronapandemin har bromsat höjningen något. I Linköping hamnade höjningen på 2,25 procent och i Örebro något lägre, på 1,97 procent. Detta anger snitthöjningen på hyror för bostäderna i det specificerade området. Enligt hyresmarknadschef Nathalie Brard så har hyresgästföreningen under lång tid tvingat fram uppgörelser som inte är hållbara på lång sikt för hållbara hyresvillkor för bostäder runt om i Sverige. Eftersom de flesta hyresvärdar i landet är småföretagare med små marginaler så förvärrar detta den lånsiktiga positionen.

Här kan du läsa vidare.

Kvinna betalade ej för sin hyresrätt i Örebro

Under ett år betalade en kvinna i Örebro endast fem månadshyror för sin hyresrätt. Kvinnan hade fått en god möjlighet att hyra en fyrarumslägenhet för 8 000 kronor i månaden från och med starten av 2019. Hyran betalades från januari fram till maj, sedan dess har kvinnan inte betalat. Tillslut var hyresrättsföreningen tvungen till att säga upp kontraktet när skulden uppgick till 55 000 kronor. Hyresnämnden i Örebro skall nu ta ställning till om kvinnan får rätt att flytta tillbaka eller om hon mister rättigheterna till sin hyresrätt. Det måste därför göras en utredning av hyresgästens finansiella tillstånd för att kunna avgöra om hon har resurser nog att kunna betala hyran för att bo kvar.

Läs vidare här

Kvinna i Örebro vräks från lägenhet

En kvinna på 90 år vräks från sin lägenhet i Örebro där hon inte varit skriven sedan 70-talet. Detta uppdagades av Örebrobostäder i arbetet att hitta lägenheter som hyrs ut svart. Kvinnan ville inte göra sig av med lägenheten utan gick vidare med ärendet till hyresnämnden. En hyresgäst måste ha ett skyddsvärt behov av lägenheten för att få tillstånd att hyra. Dessvärre fick hyresnämnden meddela att lagen inte stod på hennes sida och beslutade att kvinnan måste lämna lägenheten innan september 2020. Under förra året hitttade Örebrobostäder hela 100 lägenheter som hyrs ut olagligt eller med en hyresgäst som ej varit närvarande.

Läs mer här

För få bostäder i flera kommuner

Boverkets årliga undersökning visar att hela 240 av Sveriges 290 kommuner har för få bostäder. Stortstadsregionerna och större högskolekommuner har som mest brist. Jönköping, Umeå, Örebro, Västerås och Linköping har alla underskott. I många av dessa kommuner planeras det inte heller för nybyggen av bostäder under året. Marie Linder, förbundsordförande i Hyresgästföreningen påpekar att det är märkligt att priserna för att producera ständigt stiger.

Här kan du läsa mer.

Hyresrätten blir billigare genom vinst från bostadsrätt

Hyrorna inom Örebros kommun kommer att hållas nere i ett nybyggnadsprojekt i Örebro. Fastighetsförvaltaren Botrygg och Örebros kommun har gemensamt arbetat fram denna modell som går ut på att vinsten från bostadsrätter kommer att användas för att hålla nere hyrorna i de nybyggda hyreslägenheterna. Hyreslägenheterna kommer att bli mellan 20-30 procent lägre än vad de brukar vara för de typ av bostader. Örebro växer och år 2017 byggde de procentuellt mest i hela Sverige.

Läs mer här. 

Kvinna i Örebro fick kontrakt för hyresrätt uppsagt

En kvinna i Örebro hade en extra hyresrätt att åka till när hon bråkat med sin make – den blev uppsagd av Örebrobostäder då de inte ansåg att hon hade tillräckliga skäl att ha den kvar. Kvinnan är även skriven på en villa-adress i Örebro, Svealand, men har samtidigt haft detta kontrakt på en hyresrätt om 73 kvadratmeter. Hyresnämnden menar att eftersom kvinnan har en annan bostad, så har hon inte behov av den extra hyresrätten.  Öbo yrkar på att den istället skall fördelas till en bostadslös som väntar i Öbo:s kö.

Läs mer här.

Byggandet av lägenheter halveras i Örebro

Tidigare heta Örebro har nu gått ner sig gällande byggandet av lägenheter. I hela 13 av 16 kommunner i Värmland har inte ett enda bygge av en lägenhet påbörjats senaste året. Trots att det råder bostadsbrist runtom i Svealand har antalet påbörjade byggen av lägenheter minskat. Örebro är en kommun som växer snabbt, det räknas därför med att det kommer behöva byggas ca 1 000-15000 bostäder varje år för att inte hamna i bostadsbrist.

Här kan du läsa mer!

Fri hyressättning på bostäder

Hyrorna för nybyggda hyresbostäder ligger redan högt och kan inte pressas upp ytterligare anser Ulf Rohlén vd på Öbo i Örerbro. Det kommunala bostadsbolaget Örebrostäder har över 230 000 lägenheter i bestånd och har länge arbetat för att ta fram rabattsystem för nybyggda bostäder. Därav tros inte förslaget med fri hyressättning för nybyggen påverka byggprojekten eller hyrorna i Örebro. Rabattsystemet visar att hyrorna redan är för höga för nyproducerade bostäder.

Här kan du läsa mer.

Förutsättningar för studentbostäder i landet hotas

I samband med att Moderaterna och Kristdemokraternas budget klubbades igenom så förändras förutsättningarna för nyproduktion av studentbostäder. Investeringsstödet till studentlägenheter med en begränsad nivå på hyra kommer stoppas omedelbart. Konsekvensen blir att låta bli att bygga eller låta hyrorna bli högre. Platser som drabbas är bland andra Örebro, Västerås, Umeå, Jönköping samt ett flertal andra städer i Svealand och Norrland.

Läs vidare HÄR!

 

Hyresgäst uteblev när lägenhet skulle försvaras

Hyresvärd i Örebro fick inte in hyror i tid från en kvinna i 30-års åldern som hyrde en av deras lägenheter från februari i år. Hyresskulden växte snabbt enligt den privata hyresvärden. Hyresvärden kontaktade hyresnämnden för att få stöd i förhandlingarna mot hyresvärden. Kvinnan, som tidigare lagt fram bevis för att hon betalat i tid, dök inte upp för att försvara rätten till lägenheten.

Läs vidare här.