Måned: december 2016

Birgittagatan i Linköping dyrast i hela Östergötland – sett till pris/m2

Även om Östergötlands dyraste adresser, sett till försäljninspris, ligger i Norrköping, så finns den dyraste adressen i Östergötland, sett till pris per kvadratmeter, faktiskt i Linköping.
Och det stoppar inte där. Ser man på listan över de tio dyraste adresserna i länet sett till pris per kvadratmeter är alla adresser på topp tio i Linköpings kommun.
NB: för att en gata ska vara med i undersökningen krävs det att minst fem köp har genomförts under perioden 2014-2015.

http://www.linkopingsposten.se/har-ar-ostergotlands-dyraste-gator/

 

 

Hyresgäster i Göteborg får mer att säga till om

Vid renovering har hyresgäster ofta små möjligheter för att påverka resultatet, men flera av de stora hyresvärdarna i Göteborg testar nu en ny modell, där de släpper in de boende i processen.

Agneta Ranäng på RCB Fastighetsutveckling menar att även fastighetsägarna vinner på att låta hyresgästerna vara med i processen, inte minst för att undvika tvister. Samtidigt är chansen större att hyresförhandlingarna går smidigare när renoveringen väl startat om hyresgästerna är delaktiga.

Några av de hyresvärdar som testar den nya, eller liknande, modellen i staden är Wallenstam, HSB, Poseidon, Bostadsbolaget och Familjebostäder.

Läs mer om detta här på Hem & Hyra.

 

 

Vätterhems nya hyror

Hyresgästföreningen och Jönköpings kommunala bostadsbolag Vätterhem har enats om hyreshöjningen, och från årsskiftet kommer hyran att höjas med 0,575 procent. Hyran kommer att höjas med samma nivå år 2018.

Vätterhem kommer vid årsskiftet att sänka debiteringen för vatten, och då främst varmvattnet. Säkningen motsvarar runt 5-6 kr i månaden.

Läs mer om vad Joel Ahonen, förhandlare på Hyresgästföreningen och Thorbjörn Hammerth, VD på Vätterhems, säger här på Hem & Hyra.

 

Studenterna i Umeå får behålla sin kötid trots korridorsboende

Tidigare har studenter som flyttat in i ett korridorsboende som förvaltas av Bostaden blivit av med sin kötid. Detta bidrog till att studenter som planerade att studera länge i staden och ville ha en “vanlig” lägenhet inte tackade ja till korridorsbeoenden, vilket i sin tur ledde till att bostadskön växte.

Bostaden har nu ändrat sina regler så att studenter får behålla sin kötid, trots att man tackar ja till ett korridorsboende.

Läs mer om detta här på Hem & Hyra.

 

Kvadratmeterpriserna för villor och bostadsrätter i Örebro

Svensk Fastighetsförmedling har fört statistik och kartlagt hur många kvadratmeter bostadsrätt och villa man kan få för en miljonor kronor i olika delar av landet.

En ville i Örebro kostar i snitt 23.663 kr per kvadratmeter. En bostadsrätt i staden kostar i snitt 24.372 kr per kvadratmeter.

Se hela listan och läs mer om detta här på NA.

 

Den nya hyran för Mimers hyresgäster i Västerås

Hyresgästföreningen Aros-Gävle och Mimer har nu förhandlat färdigt om nästa års hyra. Hyreshöjningarna för de allra flesta av Mimers lägenheter hamnade på 0,68 procent.

En del lägenheter får dock en höjning på 0,35 eller 0,25 procent, och detta omfattar lägenheter med högre hyror.

Förra året meddelade Hyresgästföreningen att några fastigheter byggda på 2000-talet kommer få en hyresjustering då Hyreshusföreningen uppmärksammat att hyran är orättvist fördelad. Idag finns det lägenheter som har en lägre hyra än jänförbara lägenheter i samma hus, och dessakan då få en hyreshöjning på upp till fem procent.

Läs mer om Mimers nya hyror i Västerås här på Vlt.

De första bostäderna i Ulleråker

Fram till år 2030 planerar Uppsala kommun att bygga upp till 7.000 nya bostäder i den växande stadsdelen Ullåker. Den första markanvisningstävligen är nu avgjord.

Vinnarna för den norra delen av Ullåker är Midroc Property Development AB och Riksbyggen. De ska tillsammans bygga totalt cirka 300 lägenheter; första inflyttningen beräknas vara under 2019.

Vinnarna för det sydvästra kvarteret är Hökerum Bygg och Sveafastigheter Bostad. Detta projekt omfattar cirka 220 nybyggda bostäder.

Läs mer om visionerna för de nya bostäderna här på Fastighetsvärlden.

 

 

Tävlingen om det nya bostadshuset i Sundbyberg är avslutad

Av 22 tävlingbidrag blev det till slut Oscar Properties fastighet Cubrick som vann marknadsvisningstävlingen i Sundbyberg. Detta innebär att de får bygga ett bostadshus innehållande cirka 80 lägenheter i centrala Sundbyberg.

Marken kommer att överlåtas med äganderätt, och förslaget kommer att omfatta bostadsrätter.

Läs mer om detta och anledningen till varför de vann här på Fastighetsvärlden.

Svårt för ungdomar att få egen lägenhet

Elisabet Weber är länsarkitekt på Länsstyrelsen i Skåne län och har kommenterat bostadssituationen i Skåne. Hon säger bland annat att det är svårt för den yngre generationen att flytta hemifrån. Det innebär att det finns bostadssökande och har man då inga lediga lägenheter så har man en brist. Elisabeth fortsätter med att berätta att i de kommuner där det inte tillförs så många småhus, för att det är svårt att få lån på banken till exempel, så är förutsättningen för en barnfamilj att flytta dit att någon flyttar från sin villa. Elisabet avslutar med att lägga till att vi har en åldrande befolkning och många bor ensamstående i sina villor. Att underlätta för dem att flytta är en utmaning för samhället. Det är också ett skäl att staten har tillsatt extra pengar att söka för bostäder till äldre.

Läs mer om detta på SR.

Hur är ekonomin i bostadsrättsföreningen egentligen?

Att köpa ett småhus skiljer sig från att köpa en bostadsrätt, eftersom när du köper en bostadsrätt blir du delägare av en fastighet. Innan du köper en bostadsrätt kan det vara en idé att undersöka den potentiella föreningens ekonomi. Detta är viktigt att göra för att se om lägenheten är ett bra köp eller inte. Störst betydelse har föreningens belåningsgrad anser Mats Lindbäck, informationschef på Bostadsrätterna. Du kan läsa mer om detta på Dn.se.