Måned: november 2016

Färre objekt till salu i landet

De höga bostadspriserna i landet ökar försiktigt. Prisutvecklingen är dock lugnare än på flera år, samtidigt som ovanligt få vill sälja sin bostad.

Den största anledningen till att allt fler väljer att inte sälja är troligtvis att inlåsningseffekten av reavinstskatten gör säljarna kräsna, och därför hellre stannar kvar i sina bostäder om de inte vet att de får exakt vad de vill ha. En annan anledning till att människor inte flyttar tros vara att de då förlorar amorteringsfriheten.

Läs mer om landets bostadssituation samt hur priserna ser ut här på SvD.

Byggnationen av nya Fjällblicken i Östersund är igång

För drygt en månad sedan började byggandet av det som ska bli det nya bostadsrättsområdet Fjällblicken i Östersund. Totalt ska två fastigheter, fem våningar höga, byggas som tillsammans kommer att innehålla 48 bostadsrättslägenheter.

Försäljningen av bostäderna startades i somras, och näst intill alla lägenheter är redan sålda.

Storlekarna kommer att variera mellan 55-100 kvadrat, och priserna ligger på mellan två till tre miljoner kronor. Inflyttning är planerat till slutet av 2017.

Läs mer om detta här på ÖP.

 

Privata fastighetsägare i Sörmland vill höja hyran med nästan 2 procent

Förhandlingarna om nästa års hyror har startat. De privata fastighetsägarna i Sörmland vill höja hyran med cirka 2 procent, vilket Hyresgästföreningen tycker är alldeles för högt.

Efter förra årets förhandlingar landade höjningarna för hyran på i genomsnitt 0,65 procent i landet, både för privata och kommunägda bostadsbolag.
Fastighetsägarna Mittnords krav är vid detta års hyrsförhandlingar högre, från 1,95 procent i Eskilstuna till 2,8 procent i Flen.

Läs mer om varför Anders Sjöberg, affärschef på Fastighetsägarna Mittnord, anser att kraven är rimliga här på Ekuriren.

 

 

Bostadspriserna stiger i Östergötland

I Östergötland har bostadspriserna stigit marginellt mer än rikssnittet under det senaste året. Villorna har gått upp med 10 procent medan priset på bostadsrätter har ökat med 16 procent, enligt Svensk MäklarStatistik.

Motala är den stad i länet där bostadsrättspriserna ökat mest, och det med hela 20 procent. Villapriserna har dock ökat mest i Finspång, där ökningen ligger på 26 procent under det senaste året.

Läs mer om detta och hur mycket man får betala per kvadratmeter i olika städer i länet här på MVT.

 

Kommunen undersöker nybyggnation av lägenheter på Mariehem, Umeå

Byggnadsnämnden i Umeå ser över möjligheten att förtäta och bygga fler bostäder på Mariehem i Umeå. Tanken är att det åtminstone kan få plats med 140 lägenheter vid Morkullevägen. Lägenheterna planeras vara i mindre storlekar, då det är brist på mindre lägenheter i staden.

Läs mer om detta här på Hem & Hyra.

Ny motion från (S) ska underlätta bostadsmarknaden för unga i Jönköping

Socialdemokraterna i Jönköping vill göra det enklare för unga mellan 18-30 år att hyra lägenhet tillsammans med kompisar i form av en ny typ av hyreskontrakt.

Det så kallade kompiskontraktet kan göra så att flera kan bo ihop om de tillsammans kommer upp i den inkomst som krävs för att få hyra bostaden.

Kommunen ska, tillsammans med de kommunala bostadsbolagen, ta fram en modell för kontraktet.

 

Läs mer om detta här på Hem & Hyra.

 

Villa priserna står stilla i Västmanlands län, men sjunker i Västerås och Hallstahammar

Enligt försäljningssiffror från Mäklarstatistik AB har prisutvecklingen stått stilla i Västmanlands län de senaste tre månaderna. Däremot har villapriserna i Västerås och Hallstahammar sjunkit, med tre respektive fem procent. I Köping och Sala har de däremot ökat med två respektive sju procent.

De senaste 12 månaderna har priserna i länet ökat med cirka 11 procent.

Läs mer om detta här på Vlt.

Så har priserna på bostadsrätter ökat i Örebro

I perioden augusti-oktober i år har bostadsrättspriserna gått upp med sex procent jämfört med den föregående tremånadersperioden. Om man istället jämför med samma period förra året har priserna på bostadsrätter däremot minskat med tre procent, enligt Svensk Mäklarstatistik.

Läs mer om detta samt hur villornas prisförändringar ser ut här på NA.

Bostadspriserna i Malmö ökar mest i landet

Medan priserna på bostadsrätter i Stockholm och Göteborg i princip står stilla ökar priserna i Malmö. Bostadsrättspriserna i Malmö har under det senaste året ökat mest i hela landet, enligt Svensk Mäklarstatistik. Priserna för en bostadsrätt i centrala Malmö har ökat med hela 15 procent, och i staden generellt med 12 procent. I övriga landet ligger prisökningen på sex procent.

Anledningen till varför priserna ökar så mycket i just Malmö finns det i dagsläget inget svar på.

Läs mer om detta här på Sydsvenskan.

 

Linköpings kommun måste hitta bostäder till 218 personer

Dessutom är det flesta av de 218 personerna singelhushåll. Enligt bedömningen kommer de planerade lägenheterna inte att räcka till. En tillfällig lösning har varit modulhus. Det har diskuterats i både Kåparp och Mjärdevi. “Vi har inte dragit tillbaka uppdraget i Mjärdevi, däremot försöker vi ha en dialog med de aktörer som finns i närheten, för att se vilka av platserna som kan passa bäst”,  säger Elias Aguirre (S) kommunalråd och ordförande i Samhällsbyggnadsnämnden. Läs mer om detta på Corren.