Tag: malmo

Bostadsbubbla eller ökade priser att vänta?

I takt med ökade bostadspriser blir trösken allt högre för att slå sig in på den svenska bostadsmarknaden. Antalet bostadsrätter ökar, men det är inte bara där efterfrågan är påtaglig; med såväl amorteringskrav och ökade insatser på bostadsrätterna är det många – framförallt unga och nyanlända – som söker med ljus och lykta efter hyresrätter runt om i landet.

i UBS Global Real Estate Bubble Index för 2016 pekas Stockholm ut som en av de städer i världen som ligger närmast en bostadsbubbla. Detta då Stockholm, tillsammans med fem andra städer i samma bostadssituation, har haft en genomsnittlig prisutveckling på +50% på bostäder sedan 2011. Siffror som varslar om att en eventuell bostadsbubbla kan vara nära.

Samtidigt har diskussionen kring huruvida man kan underlätta för fler att ta sig över tröskeln och in på bostadsmarknaden. Här har man nu kommit till ett förslag om att erbjuda CSN-liknande lån för att täcka insatsen om 15%.

Hur kommer den svenska bostadsmarknaden att reagera på ett sådant beslut? Kommer bubblan att spricka eller kan vi vänta oss ytterligare rekordhöjder på bostadsmarknaden?

http://www.svd.se/kd-vill-ge-unga-csn-liknande-startlan-till-bostadskop

http://www.affarsvarlden.se/bostad-fastighet/stockholm-bland-staderna-med-storst-risk-for-bostadskrasch-6791198

Sommarlugnet är över på bostadsmarknen i Malmö

Under sommaren var det ett par relativt lugna månader på bostadsmarknaden i Malmö. Enligt mäklare har försäljningen tagit fart på riktigt nu efter sommaren. De nyinförda amorteringskraven verkar inte stoppa köparna nu på den tidiga hösten. Läs mer på Sydsvenskan.

Höghus i Bunkeflo blir verklighet

För två år sedan motsatte sig länsstyrelsen samhällsplanerare angående utbyggnaden av ett höghus i Bunkeflo. De varnade då kommunen för att man kunnde komma att sätta stopp för det, bland annat för att de ansåg att bostadsplanen kunde vara “olämplig med hänsyn till människors hälsa och säkerhet”. Samtidigt klagade invånarna i området.

Malmö kommun lyssnade inte på länsstyrelsen, utan fortsatte istället att planera för ett tätt och högt bostadsområde.

Länsstyrelsen har nu gett vika på alla punkter, och Malmö stad får bygga de 500 bostäderna på Limhamns gamla skjutbana.

Läs mer om nyheten på SydSvenskan.

 

Bedragare “hyr ut” lägenhet i Malmö och Lund

En person, som falskt, säger sig hyra ut lägenheter i olika städer runt om Europa, har nu även börjat annonsera i Lund och Malmö. Det är i Faceboogrupper för bostadssökande bedragaren främst verkar i.

Personen pratar engelska, hyran kostar 3000 kr och betalningen ska ske direkt utan att lägenhetsvisning kan erbjudas.

Var alltid uppmärksam på denna slags bedragare, särskilt nu kring terminsstart. Betala aldrig in någonting i förskott före du sett bostaden, kontrakt är skrivet och allt känns bra.

Läs mer om problematiken kring bedragare här på Hem & Hyra.

Här kan du även läsa mer om vad du ska tänka på när du hyr bostad i andrahand: www.hyrasakert.se

MKB lägger stor del av sin vinst på kultur

Förra året gick nästan 40 procent av MKB:s vinst till att finansiera kultur i Malmö. Närmare bestämt fick Stadsteatern och Malmö live 149,5 miljoner kronor av bostadsbolaget.

Anledningen till detta är att bostadsbolaget sedan 2014 ingår i en koncern som omfattar alla Malmö stads bolag. Detta har gjort det möjligt för kommunen att flytta vinster inom koncernen vilket gör att de inte behöver betala skatt till staten för dessa pengar.

Läs mer om nyheten och tankarna kring överföringarna på Hem & Hyra.

Amorteringskravet gör det svårare att sälja bostäder i storstäderna

Sedan amorteringskravet infördes har bostadsmarknaden i Sveriges storstäder kylts ner en aning. Flera mäklarfirmor uppger att det tar längre tid att få bostäder sålda i centrala Stockholm, Göteborg och Malmö. I dessa områden har prisökningen tidigare varit som kraftigast men nu börjar man se tecken på trögare försäljning. Även om bostadsmarknaden har kylts ned har priserna varken stagnerat eller sjunkit. Enligt Hemnet tror man att de nya amorteringskraven har gjort att många känner en osäkerhet om vad som kommer ske den närmaste tiden på bostadsmarknaden. Läs mer om detta på SvD.

 

Viktigt att tänka på när du köper bostad!

Att köpa bostad är ett av det större köpen man kan göra, och innebär ofta en större summa pengar. Därför är det extra viktigt att ha koll på detaljerna när det är dags att köpa. DN delar med sig av de viktigaste tipsen innan det är dags att slå till. Utan dessa tips finns det risk att köpet av bostaden kan få oanade konsekvenser – konsekvenser som kan komma att bli dyra. Tipsen är för dig som ska köpa bostadsrätt och sedan specifika tips för dig som funderar på att köpa villa/radhus följt av generalla tips. Läs mer på DN.se!

Så mycket får du betalt – endast genom att bo

Att bostadsmarknaden är glödhet i Sverige är det många som vet. Men hur många vet egentligen exakt hur mycket man tjänar på sin bostad varje månad – just genom att bara bo i bostaden? Swedbank har har gjort en undersökning om hur mycket svenskarna får betalat av sitt boende. Summorna varje månad skiljer sig runt om i landet, och mest betalt får man i Stockholm – hela 8000 kr i månaden. Läs mer om detta på VA.se!

Polishus blir till 120 nya bostäder i Malmö centrum

Det gamla polishuset från 30-talet, där fasaden är täckt med växter, som ligger på Davidshallstorg mitt i centrala Malmö ska byggas om till bostäder. Det är Riksbyggen som köpt fastigheten, och mellan 120-150 nya bostäder ska byggas. Tanken är att fastigheten ska förvandlas till 2-3 bostadsrättsföreningar, samt ett seniorboende.

Både storlek och form på lägenheterna kommer variera, och säljstarten förväntas bli under nästa år!

Läs mer om de nya lägenheterna i polishuset på Sydsvenskan.