Endnu en WordPress-blog
Fastigheten Dvärgen 15, innehållande 18 hyreslägenheter fördelat på 900 kvadratmetet, i Jönköping har nu sålts till det helt nybildade bolaget Optimize Properties Sweden.
Då fastigheten är i bra skick tänker de nya ägarna inte göra några större förändringar. Dock hoppas de på att växa så att de kan köpa fler fastigheter, både i Jönköping och i andra städer.
Läs mer om nyheten här på JP.
Claes Jeppsson, bostadsgeneral i Malmö stad, lägger nu fram nya förslag för att minska hemlösheten i staden. Ett av förslagen innebär att kommunnen ska öka beståndet av bostäder som kan hyras ut tillfälligt i andra hand åt de personer som är svagast på bostadsmarknaden. Ett förslag i detta led är då att fastighetsägare som bidrar med lägenheter till “snabba bostäder” i gengärd får löften om framtida byggmark i ett utbyggnadsområde.
Under 2016 utförde Helsingborgshem skärpta kontroller för att motverka otillåten andrahandshyrning, och detta har gett resultat.
Under året vräktes 16 hyresgäster från sina kontrakt med denna anledning, att jämföra med året innan då endast fem vräktes. Totalt var det misstanke om ungefär 100 fall under 2016. Personerna som vräkts har alltså hyrt ut sin lägenhet till någon annan utan tillåtelse från Helsingborgshem.
Under 2017 kommer ytterligare resurser sättas in för ändamålet. Helsingborgs hem tror att bostadsbristen är förklaringen till att otillåten andrahandsuthyrning har blivit allt vanligare, samtidigt som kösystem gör fler desperata och därmed söker boenden på andra sätt.
De är även oroade då det är många människor som utnyttjas på detta sätt genom osäkra hyreskontrakt där man betalar en oskälig hyra. Det har även varit fall där personerna brutit mot hyreslagen.
Läs mer om nyheten och om vad Helsingborgshem mer gör för att motverka det här på HD.
Även om Östergötlands dyraste adresser, sett till försäljninspris, ligger i Norrköping, så finns den dyraste adressen i Östergötland, sett till pris per kvadratmeter, faktiskt i Linköping.
Och det stoppar inte där. Ser man på listan över de tio dyraste adresserna i länet sett till pris per kvadratmeter är alla adresser på topp tio i Linköpings kommun.
NB: för att en gata ska vara med i undersökningen krävs det att minst fem köp har genomförts under perioden 2014-2015.
http://www.linkopingsposten.se/har-ar-ostergotlands-dyraste-gator/
Vid renovering har hyresgäster ofta små möjligheter för att påverka resultatet, men flera av de stora hyresvärdarna i Göteborg testar nu en ny modell, där de släpper in de boende i processen.
Agneta Ranäng på RCB Fastighetsutveckling menar att även fastighetsägarna vinner på att låta hyresgästerna vara med i processen, inte minst för att undvika tvister. Samtidigt är chansen större att hyresförhandlingarna går smidigare när renoveringen väl startat om hyresgästerna är delaktiga.
Några av de hyresvärdar som testar den nya, eller liknande, modellen i staden är Wallenstam, HSB, Poseidon, Bostadsbolaget och Familjebostäder.
Läs mer om detta här på Hem & Hyra.
Hyresgästföreningen och Jönköpings kommunala bostadsbolag Vätterhem har enats om hyreshöjningen, och från årsskiftet kommer hyran att höjas med 0,575 procent. Hyran kommer att höjas med samma nivå år 2018.
Vätterhem kommer vid årsskiftet att sänka debiteringen för vatten, och då främst varmvattnet. Säkningen motsvarar runt 5-6 kr i månaden.
Läs mer om vad Joel Ahonen, förhandlare på Hyresgästföreningen och Thorbjörn Hammerth, VD på Vätterhems, säger här på Hem & Hyra.
Tidigare har studenter som flyttat in i ett korridorsboende som förvaltas av Bostaden blivit av med sin kötid. Detta bidrog till att studenter som planerade att studera länge i staden och ville ha en “vanlig” lägenhet inte tackade ja till korridorsbeoenden, vilket i sin tur ledde till att bostadskön växte.
Bostaden har nu ändrat sina regler så att studenter får behålla sin kötid, trots att man tackar ja till ett korridorsboende.
Läs mer om detta här på Hem & Hyra.
Svensk Fastighetsförmedling har fört statistik och kartlagt hur många kvadratmeter bostadsrätt och villa man kan få för en miljonor kronor i olika delar av landet.
En ville i Örebro kostar i snitt 23.663 kr per kvadratmeter. En bostadsrätt i staden kostar i snitt 24.372 kr per kvadratmeter.
Se hela listan och läs mer om detta här på NA.
Hyresgästföreningen Aros-Gävle och Mimer har nu förhandlat färdigt om nästa års hyra. Hyreshöjningarna för de allra flesta av Mimers lägenheter hamnade på 0,68 procent.
En del lägenheter får dock en höjning på 0,35 eller 0,25 procent, och detta omfattar lägenheter med högre hyror.
Förra året meddelade Hyresgästföreningen att några fastigheter byggda på 2000-talet kommer få en hyresjustering då Hyreshusföreningen uppmärksammat att hyran är orättvist fördelad. Idag finns det lägenheter som har en lägre hyra än jänförbara lägenheter i samma hus, och dessakan då få en hyreshöjning på upp till fem procent.
Läs mer om Mimers nya hyror i Västerås här på Vlt.
Fram till år 2030 planerar Uppsala kommun att bygga upp till 7.000 nya bostäder i den växande stadsdelen Ullåker. Den första markanvisningstävligen är nu avgjord.
Vinnarna för den norra delen av Ullåker är Midroc Property Development AB och Riksbyggen. De ska tillsammans bygga totalt cirka 300 lägenheter; första inflyttningen beräknas vara under 2019.
Vinnarna för det sydvästra kvarteret är Hökerum Bygg och Sveafastigheter Bostad. Detta projekt omfattar cirka 220 nybyggda bostäder.
Läs mer om visionerna för de nya bostäderna här på Fastighetsvärlden.