Tag: villa

Priserna på bostadsmarknaden stillastående?

Fastighetsbyrån har gjort en undersökning på vad deras mäklare tror om utvecklingen av priserna på bostadsmarknaden. En majoritet av mäklarna på byrån tror att bostaspriserna blir stillastående i höst. När det gällde både bostadsrätter och villor trodde över 60% att priserna skulle vara oförändrade. Alla har dock inte samma syn på det hela. På Svensk fastighetsförmedling tror man till exempel att priserna kommer fortsätta stiga, men betydligt svagare än tidigare.

Läs mer om vad mäklarna har för tankar kring bostadspriserna på AffärsVärlden.

Bopriserna sjunker i vissa kommuner

Då det mest rapporteras om höjda bopriser, amorteringskrav och höga boräntor kommer här en positiv vind – i några av landets kommuner faller bopriserna!

Priserna för bostäder skönk i maj månad med 1,6% enligt Valueguards prisindex för svenska bostadsrätter. I Stockholm var faller 2,7%.

Bostadsrättspriserna i landet har generellt stigit med omkring två procent under de senaste tre månaderna, enligt Mäklarstatistik, men det finns alltså även kommuner där bopriserna sjunkit. De tre kommunerna där priserna fallit mest är Boden, Upplands-Bro (-10%) och Falkenberg (-9%).

Läs mer om detta och se hela listan på kommuner där bopriserna fallit på Affärsvärlden.

Amorteringskravet gör det svårare att sälja bostäder i storstäderna

Sedan amorteringskravet infördes har bostadsmarknaden i Sveriges storstäder kylts ner en aning. Flera mäklarfirmor uppger att det tar längre tid att få bostäder sålda i centrala Stockholm, Göteborg och Malmö. I dessa områden har prisökningen tidigare varit som kraftigast men nu börjar man se tecken på trögare försäljning. Även om bostadsmarknaden har kylts ned har priserna varken stagnerat eller sjunkit. Enligt Hemnet tror man att de nya amorteringskraven har gjort att många känner en osäkerhet om vad som kommer ske den närmaste tiden på bostadsmarknaden. Läs mer om detta på SvD.

 

Viktigt att tänka på när du köper bostad!

Att köpa bostad är ett av det större köpen man kan göra, och innebär ofta en större summa pengar. Därför är det extra viktigt att ha koll på detaljerna när det är dags att köpa. DN delar med sig av de viktigaste tipsen innan det är dags att slå till. Utan dessa tips finns det risk att köpet av bostaden kan få oanade konsekvenser – konsekvenser som kan komma att bli dyra. Tipsen är för dig som ska köpa bostadsrätt och sedan specifika tips för dig som funderar på att köpa villa/radhus följt av generalla tips. Läs mer på DN.se!

Stockholm- Het Marknad för Lyxbostäder

Den brittiska auktionsbyrån Christie’s gjorde nyligen en undersökning av försäljning av bostäder som sålts för ett slutpris av 8,3 miljoner i ca 100 städer runt om i världen. Städerna rankades efter försäljningstillväxten och Stockholm tog plats tio på listan. Stockholm anses som en het marknad för lyxbostäder och orsaken till det ökade lyftet i huvudstaden sägs beror på en tillströmning av förmögna köpare som lockats kring staden. I toppskiktet rankades bland annat Auckland i Nya Zeeland och Toronto i Kanada. Läs mer om detta på Affärsvärlden.se.

Så mycket får du betalt – endast genom att bo

Att bostadsmarknaden är glödhet i Sverige är det många som vet. Men hur många vet egentligen exakt hur mycket man tjänar på sin bostad varje månad – just genom att bara bo i bostaden? Swedbank har har gjort en undersökning om hur mycket svenskarna får betalat av sitt boende. Summorna varje månad skiljer sig runt om i landet, och mest betalt får man i Stockholm – hela 8000 kr i månaden. Läs mer om detta på VA.se!

Huspriserna fortsätter att stiga

För några veckor sedan skrev vi om att huspriserna stigit under tremånadersperioder – detta fortsätter hålla i sig.

Under första kvartalet i år steg nämligen småhuspriserna ytterligare. Enligt SCB har huspriserna stigit med nästan 12 procent jämfört med motsvarande period förra året.

Trots att småhuspriserna i ett fåtal län sjunkit eller varit oförändrade när man jämfört mellan kvartal, har priserna i landets samtliga län stigit i jämförelse med samma period förra året. Gotlands län är det län där priserna stigit mest, med hela 22 procent. I Malmö, Göteborg och Stockholm steg priserna mellan 10-18 procent.

Snittpriset på en småhusfastighet ligger i nuläget på nästan 2,7 miljoner kronor.

Läs mer om de stigande huspriserna här på Affärsvärlden.

Det nya amorteringskravet är klubbat!

Det nya amorteringskravet har varit omdiskuterat, men igår klubbades det i riksdagens finansutskott. Det nya amorteringskravet kommer beröra alla nya låntagare. De som köper en nyproducerad lägenhet får dock undantag under fem år, på grund av att man ska uppmuntra nyproduktion.

Från och med första maj börjar lagen om amorteringskrav gälla, men det är inte förren första juni som Finansinspektionen kan ställa krav på att det nya amorteringskravet följs. Tills dess kommer alla detaljer kring amorteriingskravet vara på plats. Det nya amorteringskravet kommer omfatta nya bonlån, och alltså inte redan ingångna låneavtal. Bolånen som överstiger 50 procent av bostadens värde omfattas, och minst 1 procent av de totala bolånen ska då årligen amorteras. Om bolånen överstiger 70 procent av bostadens värde ska minst 2 procent av de totala bolånen amorteras per år.

Läs mer om vad det nya amorteringskravet innebär och politikernas tankar kring det här på SVD.

Länen där huspriserna steg mest

Under tremånadersperioden december-februari steg småhuspriserna med 3 procent, jämfört med föregående tremånadersperiod (september-november). I 17 av Sveriges 21 län har priserna stigit mellan de två senaste tremånadersperioderna. Priserna steg mest i Västernorrlands län, då med 8 procent. Därefter kom Kalmar län med 7 procent. I Kronobergs, Gotlands och Jämtlands län redovisades dock sjunkade priser. I storstadsregionerna Stockholm, Malmö och Göteborg steg priserna mellan 3-5 procent.

Jämför man med samma tremånadsperiod föregående år har priserna ökat med 12 procent, och jämför man med föregående år har priserna i alla 21 län stigit.

Under perioden december 2015 – februari 2016 var det genomsnittliga priset för en småhusfastighet 2,7 miljoner kronor.

Läs mer om var huspriserna ökat mest på Affärsvärlden.

Nu kan du livestreama bostadsvisningar!

Under sportlovsveckorna lanserades en ny tjänst för bostadssökande – livestreamade bostadsvisningar! Detta gör att man kan befinna sig var som, och genom en app på mobilen följa bostadsvisningen i realtid. Precis som under en vanlig visning kan man ställa frågor till mäklaren. Först ut med detta var Svensk Fastighetsförmedling, och strax där efter hakade Fastighetsbyrån på.

Det handlar inte om att försöka arbeta bort fysiska bostadsvisningar, utan ses snarare som ett komplement. Det kan vara bra om man till exempel ska köpa bostad utomlands och vill ha möjlighet att se bostaden först.

Detta är ett fantastisk framsteg för de spekulanter som behöver möblera om i vardagen och resa långa vägar för att gå på en visning, men om det blir någon storsatsning återstår att se!

Läs mer om de digitala bostadsvisningarna här på svd!