Länen där huspriserna steg mest

Under tremånadersperioden december-februari steg småhuspriserna med 3 procent, jämfört med föregående tremånadersperiod (september-november). I 17 av Sveriges 21 län har priserna stigit mellan de två senaste tremånadersperioderna. Priserna steg mest i Västernorrlands län, då med 8 procent. Därefter kom Kalmar län med 7 procent. I Kronobergs, Gotlands och Jämtlands län redovisades dock sjunkade priser. I storstadsregionerna Stockholm, Malmö och Göteborg steg priserna mellan 3-5 procent.

Jämför man med samma tremånadsperiod föregående år har priserna ökat med 12 procent, och jämför man med föregående år har priserna i alla 21 län stigit.

Under perioden december 2015 – februari 2016 var det genomsnittliga priset för en småhusfastighet 2,7 miljoner kronor.

Läs mer om var huspriserna ökat mest på Affärsvärlden.

Nu kan du livestreama bostadsvisningar!

Under sportlovsveckorna lanserades en ny tjänst för bostadssökande – livestreamade bostadsvisningar! Detta gör att man kan befinna sig var som, och genom en app på mobilen följa bostadsvisningen i realtid. Precis som under en vanlig visning kan man ställa frågor till mäklaren. Först ut med detta var Svensk Fastighetsförmedling, och strax där efter hakade Fastighetsbyrån på.

Det handlar inte om att försöka arbeta bort fysiska bostadsvisningar, utan ses snarare som ett komplement. Det kan vara bra om man till exempel ska köpa bostad utomlands och vill ha möjlighet att se bostaden först.

Detta är ett fantastisk framsteg för de spekulanter som behöver möblera om i vardagen och resa långa vägar för att gå på en visning, men om det blir någon storsatsning återstår att se!

Läs mer om de digitala bostadsvisningarna här på svd!

Rekordstor bostadsbrist – samtidigt byggs fler bostäder än på länge!

Hela 250 av landets 290 kommuner uppger att de har bostadsbrist, vilket är den största siffran i Sverige någonsin. Antalet kommuner som uppger att de har bostadsbrist har femdubblats på fem år.

Bara tre kommuner i landet säger att de har ett överskott på bostäder, medan 37 kommuner uppger att efterfrågan och tillgång är i balans.

För att bostadsmarknaden ska räcka till för alla krävs det att det byggs 700.000 nya bostäder de närmaste tio åren, enligt Boverkets senaste analys.

Under våren kommer de blocköverskridande flerpartisamtalen kring bostadsmarknaden som inletts fortsätta.

Samtidigt ökar byggandet av lägenheter; förra året ökade byggandet av lägenheter med 26 procent jämfört med året innan. Allmänt har nybyggandet ökat med 14 procent, jämfört med 8 procent de senaste åren.

Trots att detta inte är nog för att täcka bostadsbristen, finns det än ljus i tunneln!

Läs mer om bostadsbristen och byggandet av bostäder på Affärsvärlden här och här.

Malmö slår på stort med spännade nysatsningar under året!

Under året satsar Malmö på att ge staden ett rejält lyft, och invånarna nya spännade ställen att besöka. Det handlar nämligen om 26 nysatsningar som ska etableras i staden under årets gång. I november öppnar exempelvis Malmö Saluhall, som kommer ligga nära högskolan, där allt från frukt och grönt, fisk, kött, ost, bröd och streetfood kommer finnas tillgängligt.

I höst öppnar även en utomhustakbar, där man kan avnjuta drinkar fjorton våningar upp med fantastiskt utsikt.

Ett 4,5 km långt kulturstråk invigs i juni, som löper från Folkets park till Malmö Live. Även ett nytt system för hyrcyklar kommer ha premiär i vår, på självaste Cykelns dag! Det kommer då finnas 50 stationer runtom i stan där man kan hyra cykel. Tjänsten kommer vara kopplad till sitt jojo-kort.

Ett flertal satsningar kring kultur och musik görs, både för barn och äldre. En ny lekplats, många nischade restauranger, ett klättercenter och ett nytt bibliotek i Västra hamnen kommer också invigas.

Vi ser fram emot året i Malmö! Läs mer om nysatsningarna på Sydsvenskan.

Ny policy kan ge billigare nybyggda bostäder i Stockholm

Genom markanvisningsbeslut fördelar Stockholm stad mark till olika byggherrar som är intresserade av att bygga nya bostäder.
Sedan 2011 har 94 procent av markanvisningarna gått till på på detta vis. Resterande 6 procent har skett  genom tävlingar där den som betalar mest för marken får ensamrätt att förhandla med staden. Så har policyn sett ut i åtta år.

Detta har såklart gynnat Stockholms stads ekonomi, men policyn har fått stark kritik för att den försvårar möjligheterna att bygga billigt och hindrar innovativt byggande.

Därför har nu den rödgrönrosa majoriteten i Stadshuset i Stockholm lagt ett förslag om förändring av policyn. Den nya policyn innebär att det ska vara fler tävlingar, och då inte bara där den som betalar mest vinner, utan också där de som bygger boende med den lägsta hyran för hyresgästerna, samt de som vill bygga innovativt, kan vinna.
Direkt-anvisningar till inressanter kommer vara kvar som den nuvarande policyn, men också i ny form där experter ska jämföra olika förslag från byggherrar och därefter välja det bästa förslaget.

Fullmäktige kommer ta ställning till förslaget om ändring av policyn i höst.

Om det nya förslaget hjälper till att minska bostadsbristen återstår att se. Säkert är dock att något behövs göras, med tanke på att det stockholmarna själva ogillar mest med staden är just bostadsmarknaden, enligt affärsvarlden.

Läs mer om förslaget av policyn och röster för och mot på DN!

Har bostadsbubblan nått en peak?

Michael Wolf, vd på Swedbank, intervjuades tidigare i veckan av Svd om den pågående bostadsbubblan. Som första bank-vd i Sverige tror Wolf att priserna på bostäder har nått en peak. Anledningen till detta är att hushållens inkomster inte är tillräckliga för att klara av eventuella fortsatta prissökningar. Amorteringskraven kan också vara en bidragande faktor fortsätter Wolf.

Läs hela artikeln om Wolfs tankar om bostadsbubblan på Svd!

Vilken är den mest populära kommunen i Sverige?

Enligt Hemnets statistik är Danderyd kommun den mest populära kommunen att bo i. Danderyd är nämligen den mest klickade kommunen i Sverige på Hemnet.se. På andra och tredje plats på de mest populära kommunerna i Sverige ligger Partille kommun (2) och Härryda kommun (3). Förklaringen till att Danderyd har blivit på populär är många. Urbaniseringstrenden och närheten till innerstan är några exempel. Läs mer om detta på Expressen.

Trender inom inredning 2016

Formexmässan är precis avslutad och trenderna för 2016 är satta. Dova toner, naturliga material och massor av mönster är trenderna för inredningen 2016. Guld och gröna växter är också trendiga inslag. Kaktusen, funkar både som äkta eller guldfärgad, sticker ut bland inredningsutbudet. Läs mer om trenderna på Expressen!

Kommer bostadspriserna sjunka i år?

Ordförande för Fastighetsmäklarförbundet, Erik Olsson, tror att bostadspriserna kommer att sjunka med 5 procent i år. Enligt Svensk Mäklarstatistik steg priserna på bostadsrätter i landet i snitt med 16 procent förra året, och villorna steg med 12 procent.

I november och decemeber 2015 syntes dock en tydlig nedgång, något som Svensk Mäklarstatistiks analyschef Per-Arne Sandegren ser som typiskt för säsongen. Men Erik Olsson, tillika vd för Erik Olsson Fastighetsförmedling, tror inte att det är tillfällig avmattning.

– Jag tror inte det. Jag tror att vi kommer att se en sättning på marknaden under året, sade han i samband med en pressträff på fredagen.

– När vi går ut ur 2016 så gissar jag att vi gör det med cirka fem procent lägre priser, tillade han.

Läs mer om detta på Dn.se!

61 nya hyresrätter i Hässelby strand

NCC påbörjar byggandet av 61 hyresrätter i Hässelby strand. Bostadshusen kommer att vara 16 våningar höga, med lägenheter på 2-4 rum och kök och med gångavstånd till både tunnelbana och grönområden. Tillsammans ska de bilda kvarteret Triglyfen.
Alla bostäder får balkong eller uteplats, och många kommer att ha sjöutsikt.

Bygget startar 2016 och lägenheterna kommer att vara tillgängliga för personer som står i Stockholms bostadskö och för hyresgäster i Stockholms allmännyttiga bostadsbolag. Läs mer om projektet här: Fastighetssverige.se.